逾七成市民担忧:广州"中优"拉动楼价上升(组图)

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月28日10:10 金羊网  陈玉霞 张秀钦 詹青  

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近日，广州市政府提出“关注中部城区发展”的战略，在各区政府及相关专家充分认可的同时，不少市民却表示出另一种担忧。日前，本报与搜房网联合进行了一个调查。调查结果显示，楼价依然是市民最关心的问题，截至本周四上午11时止，有74.48％参与网络调查的市民认为，若政府相关部门在此时提“中优”概念，可能又会拉动中心城区楼价继续上涨。

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市民第一愿望：希望楼价早日开始下滑

调查显示，有超过52％的市民表达了希望中部城区楼价能下降的意愿。荔湾区一位市民表示，政府调控了那么久，黄金周的楼价还是没有降下来，自己到现在还没有买到一套单位。合富辉煌国庆期间在其各售楼现场进行了抽样调查，统计数字显示，今年“五一”期间，广州楼市主流价格区间是7000元-7999元/平方米之间，而“十一”黄金月主流价格区间已跃升至8000元-8999元/平方米，与“五一”相比，升幅达10%左右。而令为数众多的中低层消费者头疼的是，广州市（原八区）“十一”黄金月中，6000元/平方米以下楼盘明显减少，8000元/平方米以上产品的供应明显增多。阳光家缘的最新数据也显示，在刚过去的国庆黄金周，本地中心六区楼盘均价仍达到了7879元/平方米的高位；从广州市国土房管局公布的数据看，除了越秀区、荔湾区楼价有回落外，其他各区楼盘9月份的成交均价都比8月份要高出数十元至数百元每平方米，如8月份天河区住宅均价为8762元/平方米，而9月份则升到9272元/平方米；8月份海珠区住宅均价为6953元/平方米，而9月份该区均价则升到了7303元/平方米。

市民第二愿望：希望环境更美

在期盼楼价能够下降、居者有其屋的同时，有超过41％的市民希望“中优”能使城市环境变得更加优美。在政府发展中部城区的战略中，原老三区（越秀、荔湾、东山）的发展更受当地原居民关注。一些老西关的街坊说，密如蛛网的逼仄小巷、高低无序、年久失修的房屋、趟栊门后几乎没有转身之地的小户人家，这样的环境在恩宁直街、恩宁十三洲、刘家祠前街等地方都随处可见。如果政府真的要优化中部城区，他们希望可以加快改造旧房子的步伐，建设多一些公共绿地、公共休闲场所关于中部发展问题，目前政府及相关机构仍处于积极讨论和研究的阶段中，市民的热切期望和积极建议我们将继续关注。

责任编辑/sf065

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