北京住宅销售面积上月回落 空置面积有所减少

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布的房地产状况显示，前三季度北京市房地产市场运行状况基本保持稳定，房地产投资增速有所回落，空置面积减少。9月份本市商品住宅销售面积为159.4万平方米，低于1至9月的平均销售水平。

数据显示，1至9月，全市商品房销售面积1662万平方米，其中期房销售1167.3万平方米，现房销售494.7万平方米。在全部销售面积中，商品住宅销售占的比重为87.5%，与上月基本持平。9月当月销售面积为159.4万平方米，低于1至9月平均销售水平。

据中原地产华北区董事总经理李文杰分析，9月份单月销售面积小于前9月平均水平并不能说明销售需求趋缓。从前9月的总体情况看，房地产投资增幅回落，商品房施工面积、竣工面积都出现下降，都说明商品房整体供应量减少，也就是说可以卖的房子少了。但是随着经济增长、收入水平的提高，居民购房需求并没有减少，一部分人不得不等待新楼盘出现，持观望态度。另外，每年夏季都是房屋销售低谷，要恢复销售也需要时间。

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