业内人士评论武汉秋交会 参展楼盘还需“市民化”

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月26日08:36 长江商报社  胡晓莉  

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□业内人士：

一天：第一感觉，武汉的房子现在越做越漂亮了，无论理念还是外观都很好。

夏天骄阳：看这次的房交会，市区的房子比较稀缺，像南湖一带的楼盘都没有来、徐东一带的楼盘寥寥无几，而且很多还没开盘。

亮剑：市区高层是消费者的看点,但不菲的价格也让很多消费者“望而却步”，所以位置偏远、价格稍低的住房成了这次房交会的“香饽饽”。吴家山、金银湖、光谷等楼盘展位前人最多,关心的问题还是价格、环境、交通。

花开一朵：地段观念的改变是此次房交会上购房者需求变化最明显的一面。从以往关注徐东、钟家村、汉口中心等传统市中心地段，到如今追捧交通线沿线地产产品，购房者对于地段价值的衡量标准已经开始以便捷性和发展潜力为首选。
无语：这次的秋交会看上去好像没什么大变化，但看看参展单位，多数都是名气不大的公司。很多重量级的地产大腕都没来，不知道意味着什么。

建议：

一、提高房交会的实用性，尽量多吸纳有房可卖的开发商参展，真正实现房交会的作用。

二、扩大规模，提高房交会的规格，让房交会更有吸引力。同时也满足不同需求的人群。

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□购房者：

简妮：房交会倒像是楼书哄抢会。好多人都是拿了楼书资料就走，等到家再研究，在现场定房的不知有没有。

吴先生：感觉有很多楼盘只是在做宣传而已；已经卖得只剩残羹冷炙了，就没什么可挑选的。参展的人是很多，但不少人只是在收集楼书而已，并没有下单啊，所以，人气旺也许只是假象。

小徐：去凑了凑热闹，看中了两个楼盘位置比较远，价格还能接受(当然是因为有小户型、价格低)。

王先生：如果房交会上的楼盘能够按照售价或者地段来分类集中，购房者逛房交会时就会节省很多力气，直接找到适合自己的那一类产品。

JJA：房交会参展的单位是多，但真正按区域划分下来，每个区域的楼盘并不多。要知道，我们买房还是有个区域性的，大老远来参加个房交会，只能看一两个楼盘，就不值了。不过也许是因为场地不够吧！

建议：

一、归纳和梳理参会项目，以便于能够在房交会上按照自己的需求寻找相应的房屋产品。

二、让房交会更人性化，多设置几个休息区，让购房者轻松逛展会。

三、多一些有楼卖的来参展。

四、按区域、板块举行展会，这样针对性更强，购房人也有更多的选择。

责任编辑/wh001

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