杭州33宗地可以用于建住宅 东南面粉厂地段最好

寸土寸金的杭州还有多少土地可以拿出来卖？很多人关心的这个问题，在杭州市国土资源局今年十月份推出的第二期《读地手册》里有了答案。

在这本手册里，共有35宗地的详细介绍，其中住宅用地（设配套公建）就有33宗（有少数几宗在建住宅的基础上还有一部分用于建商业，金融业或公交首末站等公建），有好些地块还拥有很好的河景
或江景资源。其余两宗是商业金融用地。

在这33宗住宅用地中，最接近市中心的要数东南面粉厂地块，就在文晖路黎明园小区边上，地块西边还有京杭大运河。整宗地不大，共44亩，其中37.9亩可用于建住宅，容积率要求不大于3.1。由于位置好，且可以做成运河景观房，想必会让众多正在寻找宝地的开发商眼前一亮。

相距不远的是长板巷93－115号地块，位于成熟的朝晖居住区域，远大花园的东边，也是一宗河景地块，东面和北面都是德胜河，面积有61.3亩，住宅容积率要求不大于3.2，出让起价81481万元。

相对来讲，城北有两宗出让宅地规模相当大，都是市区企业外迁后让出来的。一宗是重机地块，另一宗是杭一棉地块。杭一棉地块东临京杭大运河，紧靠杭州市保存最好的古石拱桥———拱宸桥，面积共有254.5亩，分六小块，除了其中一块用于商业外，其他五块都可以做住宅，起价折算成楼面价为4058元/平方米。

同样在城北的还有和睦的两宗宅地，面积分别为50.75亩和61.17亩，容积率为2.0。这两宗地已确定的出让时间是在11月24日下午。

与和睦两宗地同一天出让的还有很受关注的杭医高专地块，共49.5亩，其中46.3亩用于建住宅，容积率要求是2.8－3.0之间。

很少推地的西溪国家湿地公园附近，《读地手册》里有三宗宅地介绍；此外还有钱江新城一带的三宗沿江地块、滨江区的三宗宅地、城西申花路板块的三宗地、三墩的五宗宅地、转塘的五宗宅地。

所有地块中，规模“巨无霸”在下沙，按A/B/C三组团推出（每个组团分若干个小地块），面积相当大，分别有596亩、801.5亩和415.1亩，拥有一线钱塘江江景，地块沿钱塘江江岸线有6000米，且规划区块内地势平坦。

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