前三季度北京房价依然在涨 空置面积减少四成

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月26日13:38 北京晚报  傅洋  

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今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布了1至9月房地产信息表明，1至9月房地产投资增速继续有所回落，空置面积继续减少，房价涨幅依然较高，但从统计数字上看，商品房价涨幅出现回落势头。

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房价仍在涨

抽样调查数据显示，1至9月，本市新建商品房价格总指数累计为108.3%，比1至8月提高0.1个百分点，其中，普通住宅价格指数累计为110.9%，比1至8月提高0.2个百分点。二手房价格指数为109.7%，与上月持平。8月份当月住宅价格指数为111.4%，9月份为110.3%，从趋势上看，近两个月住宅价格涨幅有所下降，9月比8月下降0.8个百分点。

空置减少4成

1至9月，全市商品房新开工面积1928.9万平方米，增长11.3%，增幅比上月提高7个百分点。其中住宅比上年同期增长1.9%，占全市新开工面积的62.2%。

空置面积继续下降。9月末，全市商品房空置面积905.1万平方米，比上年末下降34.1%，其中住宅空置面积475.9万平方米，下降40.5%。在全部商品房空置面积中，空置时间在三年以上的面积为103万平方米，比上年同期增长29.9%，占全部空置面积的11.4%。

责任编辑/sf062

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