津东丽成(挂)2006-061号地块挂牌出让公告

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月25日10:41 天津市国土房管局   

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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津土地交易中心负责组织实施编号为津东丽程(挂)2006-060号、津东丽成(挂)2006-061号地块国有土地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：

一、津东丽程(挂)2006-060号地块相关情况

(一)挂牌地块的基本情况

该地块位于东丽区程新道南侧，其四至范围为：东至登州路、南至规划支路、西至昆俞路、北至程新道(以附图为准)，现状地上建筑物已全部拆除。该地块现状如有部分树木、供电设施、人防等设施，今后由受让方结合规划设计方案自行与有关部门协调解决，并承担所需费用。

(二)规划指标及相关情况

该地块土地总面积57121.9平方米(其中含幼儿园、托儿所用地面积3500平方米)，出让土地面积53621.9平方米(扣除幼儿园、托儿所用地面积3500平方米)。规划性质为居住用地，规划建筑面积为107000平方米(包括阳台、阁楼及除幼儿园、托儿所外的配套公建)，建筑密度不大于25%，绿地率不小于45%。按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)文件精神，该项目建设商品住房，套型建筑面积90平方米以下住房面积比重应当达到开发建设总面积的70%以上。该地块的土地使用权出让年限为70年。

(三)挂牌地块起挂价及竞买保证金

该地块起挂价为人民币23000万元,竞买人须交付竞买保证金人民币5800万元。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

(四)挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间为10个工作日，自2006年11月8日至11月21日15：00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

二、津东丽成(挂)2006-061号地块相关情况

(一)挂牌地块的基本情况

该地块位于东丽区成林道北侧，其四至范围为：东至登州路、南至成林道、西至昆俞路、北至规划支路(以附图为准)，现状地上建筑物已全部拆除。该地块现状如有树木、供电设施、人防等设施，今后由受让方结合规划设计方案自行与有关部门协调解决，并承担所需费用。

(二)规划指标及相关情况

该地块出让土地面积117059.5平方米；规划性质为居住、商业金融业用地；其中，居住用地面积为84059.5平方米，商业金融业用地面积为33000平方米。

居住用地规划建筑面积为168000平方米(包括阳台、阁楼及配套公建)，建筑密度不大于25%，绿地率不小于45%。居住用地中需规划集中绿地面积不小于10000平方米，与小区住宅同时实施。按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)文件精神，该项目建设商品住房，套型建筑面积90平方米以下住房面积比重应当达到开发建设总面积的70%以上。

商业金融业用地临成林道布置，规划建筑面积为66000平方米，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%。该地块的土地使用权出让年限居住用地为70年，商业金融业用地为40年。该地块起挂价48000万元。

(三)挂牌地块起挂价及竞买保证金

该地块起挂价为人民币48000万元,竞买人须交付竞买保证金人民币12000万元。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

(四)挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间为10个工作日，自2006年11月8日至11月21日16：00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

三、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买，凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件另有规定的除外。本次挂牌出让不接受联合竞买。

竞买保证金的缴付：

户名：天津土地交易中心

开户银行：光大银行科技支行

帐户号：6823-304016571

保证金到帐确认电话：(022)28013220

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2006年10月19日至11月7日，自2006年10月23日至2006年11月7日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买挂牌文件。

五、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。

六、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

七、其他

本公告未尽事宜详见天津土地交易中心网站(http：//www.tjlandmarket.com)及挂牌文件。

八、联系方式

联系单位：天津土地交易中心

联系人： 马女士

联系电话：(022)28013224

法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师

天津土地交易中心
2006年10月19日

责任编辑/tj008

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