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重庆房产开发商预计年底强制购买“建筑工程质量保险”
国家建设部和保监会在重庆、北京等14个城市进行“建筑工程质量保险”试点。所谓“建筑工程质量保险”，就是由开发商或者建筑企业出钱购买该险种后，如果出现房屋渗漏、开裂等建筑质量问题，导致业主受损时，保险公司将直接赔付业主，然后保险公司再向相关责任方追偿。
据相关人士透露，建筑面积为100平方米的房屋的保险费为数十元。试点前期要求开发商或建筑企业自愿购买，但推出该险种近20天，至今还没有卖出一单。
目前人保与重庆市建委正进行磋商，估计年底准备强制要求房产开发商购买该险种。推出该险种的目的，就是针对目前业主和开发商因为房屋质量问题的扯皮现象推出的。执行的首批工程为：一是政府投资的房屋建筑工程，如办公楼；二是关系社会利益和公众安全的房屋建筑工程，如商场、体育馆、剧院、学校等；三是各类商品住宅工程。
贵阳房地产开发商信用档案网上公示
据悉，按照贵阳市政府最近出台并将从11月1日起开始实施的《贵阳市商品房销售管理网上备案管理规定》，今后贵阳市房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》或《商品房销售现房证明书》10日内，必须将商品房销售的相关信息提供给房地产交易管理机构，房地产交易管理机构通过网上操作系统，在“贵阳市住宅与房地产信息网”上公布；已经在网上公布可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售；已经售出的房子，也必须在网上进行备案，以利于其他购房者查询和管理部门管理。这有效地打击房地产开发商通过虚假造势、捂盘惜售等行为。
按照这一规定，今后贵阳市房地产开发企业不按规定进行商品房销售登记备案、提供虚假信息资料、实施合同欺诈或者签订商品房销售合同未实行实名制以及采用虚假造势、炒卖房号、捂盘惜售或者变相捂盘惜售、囤积房源或者变相囤积房源等形式恶意炒作、哄抬房价的，房地产行政管理部门将把企业的这些行为载入企业的信用档案，并在网上予以公示，经查处后拒不改正的，房地产行政管理部门将暂停其办理商品房销售的网上备案手续。
上海携房创销售新模式
传统的商品房销售，大多采用的是“坐商模式”，即以售楼中心为销售点，缺乏针对性和主动性。上海携房首创的“群”销模式，它借助的是遍布长三角16个城市的2650家中介门店，形成区域化的客户资源网络。其房地产项目在区域范围内实现统一协调、统一运作。
携房打破了传统的“点”销形式，取得事半功倍的效果。“群”销可以让更多的客户发现和了解该项目。例如，携房代理的上海西郊某高档别墅项目，开盘时正值市场低迷阶段，市场反应冷淡，6个月只卖出去1套别墅。携房介入后，针对性地动员了30余家中介门店，两个月便卖出去17套别墅。该项目一期的顺利销售，为二、三期畅销奠定了坚实的基础。
“群”销能成倍扩大销售能力。原来只是10个人在卖，现在可能1万人在卖。这样一来，不仅加快了整个房地产市场资金的流转速度，而且为中介门店业务量的增加提供了新的渠道。如上海某中介公司加盟店数十家，由于种种原因造成单店营业额只有品牌店的30％。经过与携房合作，该公司业务量有了不同程度的改进，公司抗风险能力有了显著提升。
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各地房产信息大观：上海携房创销售新模式
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