上海银监局：连续三月违约房贷客户已超过万人

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月25日08:22 上海证券报  邹靓  

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昨日(10月24日)，记者从上海银监局了解到，今年三季度，沪上银行业金融机构实现不良“双降”，特别是中资银行，连续三月保持了“双降”的良好态势。

数据显示，三季度末，上海中资银行(包括国有商业银行、政策性银行、股份制商业银行、城市商业银行、农村商业银行)不良贷款余额464.29亿元，比上季和年初分别减少8.23亿元和22.86亿元；不良贷款率3.02%，比上季和年初分别下降0.06和0.40个百分点。

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上海银监局人士指出，目前，中资银行与外资银行不良贷款率的差距已由年初2.84个百分点缩小至2.41个百分点。除去政策性银行因素，中资商业银行的不良贷款率已降至3.09%，比上季和年初分别下降0.07和0.43个百分点。

上述人士同时指出，虽然与年初比，国有商业银行、政策性银行和股份制商业银行不良贷款均实现“双降”，但总体而言，上海中资银行平均不良贷款率仍处较低水平，19家中资银行中仍有4家银行不良贷款率还未达到5%的核心指标监管标准。

值得关注的是，三季度，中资银行整体贷款结构继续得到优化。

数据显示，三季度末，虽然损失类贷款余额比上季增加2.84亿元，损失类贷款率上升0.02个百分点，但中资银行次级和可疑类贷款余额比上季分别减少8.63亿元和2.44亿元，次级和可疑类贷款率也分别下降0.06和0.02个百分点。经测算，中资银行全部贷款预计损失率1.51%，比上季下降0.01个百分点。

然而“双降”中也有令人担忧之处。

上海银监局人士指出，近期个人住房贷款质量下滑趋势明显，连续三个月以上违约的房贷客户已超万人。此外，大客户贷款集中风险仍然突出。

上述人士强调，“目前上海中资银行平均准备金充足率为79.72%，相比上季和年初有所上升，整体抵御信用风险的能力在增强，但发展不够平衡，仍有8家银行未提足拨备”。此外，今年前三季度，沪上各大中资银行核销不良贷款比去年同期减少41.84亿元，年终核销力度也有待加强。

责任编辑/sf059

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