杭楼盘行情：新盘老盘齐登场 “银十”行情扎实

脱离了新盘的热闹，杭州楼市这几天显得稍微平稳了些。昨天，主城区共成交房源86 套，只比前天多了4套，成交均价倒是高了2600多元/平方米，达到了11842元/平方米；预定51 套，比前天多了1套。余杭区成交量有小幅回落，昨天共成交29套，比前天少了8套，预定持平，依然是10套。

观察昨天透明售房网上的成交数据，一个较为明显的特征是，老面孔纷纷发力，显示着强大的后劲。与前天一样，昨天成交套数达到两位数的，依然只有世贸丽晶城一家。除此之外，东方润园有7套的成交。不过，虽然成交套数比不上这几个热门新盘，景江城市花园、江南豪园、三华天运、丁香公寓、金色家园、华府丽景家园、彩虹城、御景苑、青春都市公寓等一批老盘，依然贡献出了总数颇为可观的成交量。虽然从单个楼盘的成交量来看，昨天的杭州楼市并没有任何让人兴奋的楼盘，但恐怕在目前平稳的市场下，这样的成交行情，才是最为实实在在的吧。

有消息说，中信银行新推出了一种名为“阶段性固定利率个人住房贷款”的产品，当利率处于上升通道期间，借款人可以选择固定利率贷款，锁定借款成本；而当利率处于下降通道期间，借款人则选择浮动利率，这样可以享受利率下降的好处；并且，购房者可以在固定和浮动两种利率之间进行无限次转换，使贷款购房者真正享受到了“鱼与熊掌兼得”的好处。果真这样，按揭买房的人，倒是能省下不少利息支出。