尹伯成五问任志强：房地产的暴利不言而喻

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月24日11:45 每日经济新闻   

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今日沸点我们该信哪份数据

任志强用数据说明：房产没暴利、房奴不太多

任志强怒火中烧情绪接近失控：房产就该暴利

任志强：房地产不是暴利行业房奴没想像的那么多

主持人：

据媒体报道，任志强在日前的一个房产活动中说：今年年初完成了两份报告，其中一份是房地产开发利润水平分析，大量的统计数据充分说明房地产开发行业并不是暴利行业；另一份关于普通商品住房的购房群体的报告则表明，目前房产的购买主体为中等收入家庭和中青年，且以改善居住条件为主。这其中全额付款和贷款购房的比例相当，银行贷款比例大概在44%，真正完全依赖银行贷款的不到30%。一次性购房比例和用贷款购房比例相当，这说明“房奴”没有像大家所说的那么多。

一般来说，数据说话是比较让人信服的。但在中国房产领域除外。因为到目前为止，从国家统计局到地方统计局，再到房产中介咨询公司，谁也拿不出能让人信服的房产数据来。有人说房价跌了，有人说涨了，都是凭着个人的感觉或者屁股坐的位置说的。任志强就是这样。

这给我们提出了一个问题，连任志强都知道数字说话的重要性，并且搞出了如此“优秀”足于拿上台面的数字，为什么我们的房产管理部门、经济学家们，反倒没有权威的数据可以来反驳呢？

大众评判台

苏先生：专家学者不要成了地产商的托

事实确实需要数据来支撑。任志强拿出了数据，才敢在会上站在大众的另一面叫嚣，当然，这些数据的来源我们不清楚，如果真是出自权威机构的专家学者们，那真是令人寒心。据我了解，现在很多所谓的专家学者早就已经当了这些地产商的托儿。

文先生：数据值得怀疑

任志强不笨，知道用数据讲话，不过群众也不会笨到任凭任志强的数据来忽悠我们。谁知道任志强的数据来自何方？谁又知道这个数据的背后是不是和任志强之间存在着某种利益关系，这些数据到底是怎么出来的呢？权威机构都没有讲话，他一个开发商凭什么在这里大放阙词？

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责任编辑/sf057

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