建行行长范一飞预测 二手房金融产品将成主力军
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“建行正在积极开发二手房金融产品，将推出相关的配套制度，还主动参与到市场体系的建立过程中。我相信二手房的金融业务会越来越大，并将成为主要的金融业务。”昨日，中国建设银行行长范一飞如是说。
昨天，由新地产策划机构和思源投资主办的２００６中国地产金融年会召开。中国建设银行行长范一飞在会上指出，随着国家建设的发展我国住房的存量将越来越大，今后一段时间内我国迫切需要发展二级市场，缓解一级市场的压力。这样一来，各银行就应该积极探索和推动适应住房二级市场发展的金融创新。“建行正在积极开发二手房金融产品，将推出相关的配套制度，还主动参与到市场体系的建立过程中。我相信二手房的金融业务会越来越大，并将成为主要的金融业务。”范一飞如是说。
中国房地产业协会秘书长兼副会长朱中一也透露，我国目前的房地产金融主要依靠银行贷款，包括个人住房抵押贷款，还有政策性的住房公积金等。今后，要加强金融产品的创新，研究有利于二手房市场和租赁市场发展的金融产品，建立房地产投资信托基金等多种基金和开发项目的融资，这样也可以有效分散和预防房地产的金融风险。
朱中一还表示，近期还要建设经济适用房，但建设面积要严格控制，同时要研究家庭收入，实施租售并举。廉租房的制度会进一步健全，各地要落实现有的资金渠道，并开辟新的资金渠道，保障落实。而且，要进一步推进住宅的产业化，发展节能、省地、节水、节材环保型的住宅建设。从根本上改变传统的住宅生产，使住宅的建设逐步走上科技含量高、资源消耗低、环境污染少的可持续发展道路。
责任编辑/sf062
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