房交会闭幕成交金额22.67亿元 渝北沙区卖得最火

 秋季房交会昨日闭幕。组委会盘点称，本届房交会共成交住房面积69万㎡，建面成交均价2964元/㎡，比今年春交会增长6.2%，即比春交会上涨了173元/㎡。

   市国土房管局表示，截至昨日17时，本届房交会共成交房屋8364件，成交面积79万㎡，共揽金22.67亿元。

  与春交会共成交房屋10853件、成交面积近113万㎡、成交金额32亿元相比，秋交会这三项指标均下滑。组委会分析，主要是今年秋交会由重交易向重展示转变所致。

   其中，住宅成交面积69万㎡，成交金额20.44亿元，建面成交均价2964元/㎡，套内成交单价3558元/㎡。

   主城向北势头超过西进

   主城向北的风头最劲，从成交面积、成交金额两项指标来看，渝北区、沙坪坝区虽成为秋交会最大的赢家，分别摘得两项指标的冠亚军，但前者两项指标均大于后者一倍多。

   组委会介绍，秋交会盘点显示，从成交面积看，渝北、沙坪坝、渝中分别以23.62万㎡、10.98万㎡、5.73万㎡的业绩，获得前三名。

   从成交金额来看，渝北、沙坪坝、北部新区经开园分别以6.61亿元、3.05亿元、1.82亿元，位居前三名。

   120㎡以下成交量占七成

   从商品住房成交面积(建面)来看，120㎡以下的成交比重达67.82%。其中，90㎡以下的占39.23%、90-120㎡的占28.59%，120-144㎡的占20.62%，而144㎡以上的占11.55%。

   从商品住房成交单价情况看，2500-3000元/㎡(建面)房子最好卖，占到52.47%。2500元/㎡以下的占17.68%，3000元/㎡以上的占29.85%。

 二手房转让价回暖

   受加息、个税、契税制约的二手房市场，在秋交会上表现有所好转。组委会介绍，秋交会期间，二手房共成交1034套,成交面积8.58万㎡，成交金额1.49亿元，分别比春交会增长15%、15.6%、10.7%。

   秋交会二手房成交均价达1738元/㎡，比主城区9月的1503元/㎡，涨了235元/㎡，扭转了主城区二手房转让均价自8月来连续两月下滑的势头。