数据剖析:9月广州楼价骤降 属市场正常反映(图)
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
广州市国土房管局发布9月份房地产市场分析报告的数据，表面看似有反常现象：天河、海珠、番禺、白云四大主力楼市区域的均价都比8月份有不同程度的上升，有的区升幅甚至达500元/平方米；然而中心城区和全市十区的均价竟下降了400多元/平方米（见下表）。【延伸阅读：搜房博客战国史 广州九月房价之辩】
合富辉煌市场研究部认为，9月楼价骤降是市场正常的反映，主要由四大原因造成：
首先，是白云区9月成交量剧增，该区域楼价虽然上升，但仍低于全市均价，成为拉动中心城区和全市均价下降的主因；【延伸阅读：供求博弈继续 广州八成以上开发商变相降价促销】
其次，越秀区9月份均价剧降3407元/平方米，主要是因为不再有8月份94套二沙岛高档住宅成交的特殊情况，而回复正常价位；【延伸阅读：九月广州楼价骤降四大原因:花都区均价明显下降】
另外，花都区均价明显下降，与白云区构成拉低全市均价的主力区域；
最后，天河、海珠两区9月楼价比8月有较大升幅，但因为成交量减少，故对全市整体均价的影响力大减，抵消不了白云、花都两区拉低楼价的影响。天河区价升量跌的现象反映了购房者对该区现时突破9000元/平方米的楼价承受力正在经受考验，估计在一段时间内，该区域楼价不会有太大变动。
|
责任编辑/gz006
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 向海内外公募200亿 圆明园重建在争议中上路(图) |
 珠江帝景苑住宅楼玻璃从天而降 住户腿插伤(图) |
 色彩巧搭配 让地毯也来妆点出秋日丝丝暖意(图) |
 男人的俊朗主张 冷酷到底的时尚个性家居(组图) |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 今日头条 | 情感森林 |
| 图片快讯 | 业主论坛 |
| 热点专题 | 楼市话题 |
| 大话地产 | 装修论坛 |
| 地产人物 | 热线追踪 |
| 新房总汇 | 人物专栏 |
| 楼市动态 | 魅力生活特区 |
| 小楼日记 | 网友俱乐部 |
| 家居快讯 | 足球俱乐部 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 广州日报 | 南方都市报 |
| 南方日报 | 羊城晚报 |
| 新快报 | 中国经营报 |
| 精品购物指南 | 中国房地产报 |
| 欢迎批评指正 电话：020-38879535-813 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于房价 广州房地产的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于房价 广州房地产的帖子 |
| 摘自“金羊网”的快讯 |
|---|
| 更多摘自金羊网的快讯 |
