广州商务地价上升八成 带动一手住宅楼价攀高峰
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从珠江新城的地价走势来看，2004年底之后开始一路走高，2006年中达到高潮，而楼价则和地价走势保持了一致。【延伸阅读：珠江新城二手楼均价半年升幅10% 每平方米近万元】
2004年底，珠江新城一块商住用块以2899元/平方米的楼面地价成交，突破了此前一直以2800元/平方米左右成交的困局。到了2005年3月，珠江新城最后一块住宅用地拍出3348元/平方米的楼面地价新高，比2004年底的楼面地价高出将近500元/平方米。到了2005年，地价的提升开始反映到楼价上面，同一年年中推出的楼盘，开盘价格首次超过9000元/平方米。到了2006年，因为珠江新城再无商住用地推出，地价无法比较，但商务地价却大幅上升，在4月份和5月份分别创出4308元/平方米、4566元/平方米、4463元/平方米的新高。商务地价的提升同样刺激了该区域住宅楼价的提升，在4月份和6月份，珠江新城住宅开盘价则创出了1.8万元/平方米的新高。
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责任编辑/gz006
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