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　　上海二手房指数办公室最新发布的统计显示，上海二手房市场指数半年来首次出现微幅下降，9月的上海二手房指数为1634点，较前月跌去1点，环比下降0．06％。同时，二手房市场成交量较8月继续下挫，市场仍处于谨慎观望状态。

　　从价格走势看，地理位置相对偏远、交通不便利的二手房，以及次新房集中区域中品质和物业管理较差的房源，价格均出现不同程度下降。其中，徐汇区降幅相对较大，达1．3％。内环线内的黄浦、卢湾、静安等区域，二手房价格则表现出较好的抗跌性。上海二手房指数办公室认为，这些区域内的买卖双方对于内环以内区域的后市基本形成共识，因此双方在交易上更多表现为心理博弈。

　　此外，动拆迁导致的刚性需求使部分板块二手房价格成为目前楼市的新亮点。9月，杨浦区的控江和北外滩板块由于动拆迁需求，二手房价格呈现小幅上升，涨幅分别为0．7％和0．5％。（记者郑盎）