中国房价还要继续涨20年 经济学家与房价的谎言

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月19日08:44 雅虎  黄祖斌  

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这两年中国的房价节节上涨，这和一些知名经济学家的极力鼓吹不无关系，比如有人说“中国的房价要继续涨20年”、“2008年之前房价只涨不跌”、“房价在五年内至少涨三到五倍”。

那么这些经济学家的言论是否都可以做为买房的参考？恐怕未必！

首先、这些所谓的专家、学者、经济学家，到底是什么样的人？没有接触过，不能妄下结论。不过到底什么样的人可以称“经济学家”呢？在中国，如要做注册会计师，须参加考试取得资格证书，并从事相关工作两年才可自称注册会计师；如果要做律师，也要通过司法考试，并实习一年；国际象棋大师或是特级大师，必须参加一定水平的比赛，取得积分。那么有没有一个评选经济学家的标准？没有。所以所谓的经济学家，是公众的一种评价，有些有水平的经济学家，当之无愧，如吴敬琏；而另外一些人，恐怕不过是花花轿子人人抬罢了，没有什么真才实学，倒是擅长说大话、空话，仿佛空对空导弹，着实能唬一些普通百姓。

同时，越是一些知名的经济学家，往往带不少学生，搞一些项目，有很多的应酬，有很多人请吃饭，担任不少机构的顾问、理事，要帮很多人办事，要托很多人办事，可是每个人一天都只有24小时，又不会孙悟空的分身术，有多少时间认真学习研究？毛泽东说：没有调查就没有发言权，这些人有时间去调查研究吗？朝鲜战争前兰德公司要卖给美国政府7个字：中国会出兵朝鲜。要价数百万美元。虽然只有7个字，可是附有好几百页的材料来详细说明。美国政府没买，结果遭迎头痛击。类似“房价五年内至少涨三到五倍”的言论有无详实的材料作为根据？天知道。另外经济学分很多领域，经济学家也只不过在某一个或某几个方面比较有研究，可是不难发现，有些经济学家各方面都喜欢说两句。

其次、经济学家有水平，是不是一定说真话，是不是代表了广大老百姓的根本利益？

已故经济学家杨小凯说：中国的有些学者不是缺乏智慧，而是没有良心。有些人往往是根据自己的利益选择是不是说话，说什么样的话。如刘姝威当年看蓝田股份的财务报表，一眼就看出这家企业财务状况非常糟糕，后来她因为发表了自己的看法遭到人身威胁，在中央电视台专访中，她表示：稍微具备财务知识的人都能看出问题，给蓝田公司贷款的银行的专业人士不可能不知道。需要这些人说话的时候，他们因害怕自己的利益受损，不说。而现在房价已经涨得比较离谱了，国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣指出：只有工资收入的劳动者是无力购买住宅的，有些经济学家还在唱高房价，居心何在？1998年的时候这些人怎么不说房价要涨一倍？他们能否对买房人作出房价上涨的担保？当初说股市要涨到3000点的人是否补偿亏损的股民哪怕一分钱？如果老百姓买房后房价跌了，让这些经济学家赔偿下跌的1%，全国还有几个经济学家会说房价涨？

毛泽东说：杀人有两种，一种是用枪杆子杀人，一咱是用笔杆子杀人。前者不过杀一两个人，而且多半要被判决：死刑，剥夺政治权利终生。可是后者，大嘴一张：房价要涨。李嘉诚说：房价涨的时候不一定会死人，房价跌的时候却一定会死人，这些人不负责任的言论不知要害多少人在房价泡沫破灭后要么死亡，要么等死，要么生不如死。可是这些人，说不定又多了一串头街，收到房产商发的红包，没事偷着乐。真是搞不懂，明明知道会欺骗很多人，怎么忍心呢？

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责任编辑/wh001

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