9月本市住宅类房产预售均价为7709元/平米，与8月的均价8077元/平米相比下降了368元/平米，降幅达4.6%，而别墅、公寓类房产销售均价为11994元/平米，较上月下降了87元/平米，降幅微小。
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　　数据显示，住宅类房产销售均价自6月起即表现相对稳定，在8月达到最高点后，9月随即回落。而别墅、公寓类房产销售均价则从6月起持续下滑，其中8月下滑幅度最大，与7月相比下降了近一成，9月的销售均价则为今年5月以来的最低点。

 

 

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　　受月度数据的影响，北京市三季度住宅类房产和别墅、公寓类房产销售均价涨幅较小。

　　9月住宅类房产交易量达12980套，较上月11807套增加了1173套，为今年以来交易量最高的一月，但三季度的整体交易量较二季度却有下滑。别墅、公寓类房产方面的交易量在4月以后持续下降，进入金九银十的传统热销期后也未见好转，9月402套的销售量为今年以来的最低点。受此影响，三季度别墅、公寓类房产的总体销售量仅有1504套，与二季度3362套的销售量相比，下降幅度近六成。
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