武昌成交均价为全市最高 汉阳房地产价格看涨
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10月16日,记者从中国指数研究院了解到,10月,随着供应量持续增加,武汉商品住宅已达到年度新高。较以往“金九银十”不同,今年全国房地产市场的整体销售情况一般,然而,武汉市中心城区的楼盘销售,却一直保持了不错的势头。
武昌成交均价为全市最高
武汉市主要住宅区域成交数据表明,近期,武昌成交均价达4100元/平方米,为全市最高,其次为江汉和江岸,成交均价分别达到4030元/平方米和3930元/平方米,均较上月有所增长,中心地段项目的良好表现是各区域价格上涨的主要原因。
此外,汉阳的楼盘销售情况值得市民关注。9月,汉阳楼盘成交均价达3750元/平方米,较8月上涨420元/平方米,涨幅11.2%,价格和涨幅均为汉阳本年度最高。
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有望告别“价格洼地”称号
汉阳某项目销售经理说,自从世茂锦绣长江和铜锣湾广场等项目启动以来,钟家村周边项目受其拉动,纷纷开盘抢占市场,试图借助区域价值的提升拉动各自项目的销售。
记者了解到,9月以来,在汉阳上市的都市兰庭、滨江·怡畅园等多为中高档楼盘,其中,都市兰庭的成交均价已经达到5300元/平方米。这些项目的热销带动了复地·翠微新城、福地华庭、金源华庭等项目的持续销售,推动了汉阳楼市价格的上涨。
中国指数研究院研究员认为,随着城市规划、市政配套建设的陆续实施,汉阳楼盘有望摆脱主城区“价格洼地”的称号,后市表现仍然值得关注。
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