深圳住宅批售总套数8月达到高峰
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8月深圳商品住宅批售面积为46万多平方米，与7月基本持平。批售住宅套数却超过5800套，与7月的4200套相比，增幅高达37.2%。8月份，深圳共批售商品房项目13个，其中龙岗5个，宝安3个。关内除南山没有新盘批售外，罗湖和福田各有一项目入市。值得注意的是，一直在沉寂的盐田楼市突然发力，8月有万科东海岸3期B区、泊岸雅苑、优品艺墅雅居3个项目批售，相当于今年前7个月总批售项目数量总和。
在8月份批售的13个项目，共计提供商品住宅面积462259平方米，而7月份深圳共批售了12个项目，住宅总批售面积445608平方米，两个月无论是批售项目总数还是住宅总面积都基本持平。
虽然住宅批售面积没有大幅增加，但是，住宅批售总套数却在8月份达到了一个高峰，8月住宅批售总套数达5806套，7月为4232套，6月为4995套。
8月批售的小户型项目增多，是造成套数增加的主要原因。罗湖和福田批售的都是小户型，罗湖区的红桂皇冠，总套数达到407套；福田区的祥云天都世纪则提供了1120套住宅。另外布吉的80后街、祺峰华庭、盐田的优品艺墅雅居，皆属小户型项目。而7月份，面市的都是大户型项目，有星河丹堤、金域蓝湾三期等。
表2： 2006年6、7月深圳各区域商品房批售面积对比情况（单位：万平方米）
罗湖 福田 南山 盐田 宝安 龙岗 全市 2006:07 — 11.639613 15.20829 — 5.914958 17.74854 50.5114 2006:08 1.6803 8.05414 — 10.24754 8.851497 25.47032 54.3038
数据来源：深圳市国土资源和房产管理局
责任编辑/sf021
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