京东底商开始集中放量 三里屯明年变身商业街
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京东底商开始集中放量
商家都不愿放弃金九银十的好季节，商业地产同样如此。从10月开始，东部不少大项目的底商开始集中放量，放量将达数万平方米，均价在2万-3万元之间。
今年10月份苹果社区将推出7000-8000元平方米的底商，均价是29000元/平方米，苹果社区还将在年底推出已酝酿三四年的苹果二十二院街，号称采取中国现代院落商街格局，集酒吧、餐吧、茶吧于一街，总面积是40000平方米左右，该院落只租不售。位于苹果社区不远的住宅项目金都杭城的底商也将在今年年底推出，面积在7000-8000平方米，价格还没定。沿海·赛洛城也将在年底之前推出9000多平方米的社区商业，初步估价在20000元/平方米左右。作为西大望路道路改造工程的直接受益者，合生创展开发的珠江帝景8000多平方米底商也在推动中，价格在30000元/平方米。据悉，其商业总面积达60000平方米。乐城国际二期的底商下半年推出，建筑面积是5000多平方米，价格目前没定。同样，银钻公寓也将在近期推出面积达1.8万平方米的商业配套，价格还在商定之中。
据业内人士分析，东部之所以有众多项目集中推底商，与本区域西大望路和广渠路修路有着直接关系，目前两条路的修路工程有了实质进展，正是积累商业气氛的时候，同时也是该区域升值的重点，在这时候推出商业正是时机。 看好商业地产租赁市场 杭城开发商热当收租公
三里屯明年变身商业街
明年下半年，三里屯将不再是以酒吧为特色的单一街道，将形成以购物、酒店、酒吧、艺术等多功能为一体的休闲及文化创意区。
近日，在国贸开展的“文化北京、创意朝阳”朝阳区创意产业展上，三里屯的新整体规划引起众人的关注。新规划表明，明年下半年，三里屯将大变脸。
据了解，作为地标性文化街区的三里屯，目前正在由传统的著名酒吧街向购物、休闲、娱乐等多方面发展。三里屯新规划建筑面积约17万平方米，并将构建占地5.26万平方米的文化艺术街区。商业街区内所有建筑均为4层，限高18米。将来的三里屯街道东侧，仍是以酒吧为主体的酒吧街，而街道西侧则以“3·3”大厦为界线，分为南北两个区。北区的建筑为围合庭院式，将分布国际一二线品牌的旗舰店以及众多酒店；南区为广场、街巷式相结合的建筑群体，如餐厅、酒吧等娱乐场所，是一个集吃、喝、玩、乐及购物为一体的独特天地。 北京CBD公寓租金持续走低 比前两月下降200左右
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