开发商对二线城市的热情从来没像现在这样高涨过。不到一个月的情况下，三个知名开发商分别以高价拿下佛山市中心地块，楼面地价纪录一再被刷新。楼面地价纪录一月两破。

　　9月15日，金地首入佛山，以7.51亿元买下禅城区06B项目——一幅净用地面积110216平方米、容积率不超过2.0的地块，折合楼面地价约3410元/平方米。同一天，举办的另一场06A地块拍卖会更是吸引了13家中外开发商参与。在价格达到7亿多元后，只剩下凯德置地和中海地产竞争，两家公司的叫价占了48轮。但最后凯德败于中海之手。中海拿地的楼面地价为3341元/平方米。而在此前,凯德置地在一年多的时间内已经不下四次身临佛山土地拍卖现场，只是每次都在高地价面前望而却步。

　　但不到一个月之后，凯德卷土重来，以更高的楼面地价达成了它进入佛山的夙愿。10月10日,凯德置地以3.03亿元的价格成功竞得佛山市禅城区一占地40142平方米的综合地块。总建筑面积约8万平方米。楼面地价约3787元/平方米。与去年雅居乐拍得相邻的05F地块的2063元/平方米相比,凯德地价增长了83%。凯德置地集团华南区总经理余志宏表示：“佛山市过去几年的GDP增长都维持两位数，2005年更是增长了19.2%。它的人均可支配收入位于全国第五位。此次成功竞得禅城区的地块，凯德置地计划将其打造成一个以自住为主的中高档楼盘，我们对它的市场前景非常乐观。”凯德置地计划在2009年前建成约470套中高档住宅，7000平方米临街商铺。

　　有拍卖业人士笑称：“从2005年以来，佛山土地拍卖会场场都会拍出地王。”

　　这与佛山近年来成为众多大型开发商争夺的战场是分不开的。中海、恒大、雅居乐、碧桂园等都已进驻佛山。其中仅中海在佛山的土地储备就超过200万平方米。占其全国土地总储备近1/6左右,比其总部深圳还要多上几倍。而保利集团进入佛山之后，同样在积极寻找项目收购的机会。

　　对于蜂拥到佛山抢地的行为，众多开发商都认为自己的决策相当理性。比如金地深圳公司认为此次成交价在预料之中。金地认为，佛山人均储蓄在全国前列，楼市发展水平与居民收入不相适应，房地产还在起步阶段。中海则对于佛山只有四个字的评价——藏富于民。他们同样认为佛山的居民需要更好的房子。

　　但是，吸引开发商或许还有别的原因。主持了佛山近期多次大型土地拍卖会的某拍卖师透露，他近期被邀请参加的各种拍卖会，都以二级、三级城市居多，如汕头、佛山、太原、武汉等，但至今并没有参加过一宗“限地价、限房价”的土地拍卖。这些土地拍卖极其火爆，其中汕头一次拍地居然吸引了23家开发商进行争夺。

　　据悉，目前这些二级城市还是以公开拍卖的形式进行土地出让，暂未实施国家所规定的“限房价、限地价”等政策。有知名开发商的开发部负责人对记者表示，“广州、深圳这些市场的地价越来越高，而且限制越来越多，在这些城市做楼盘，是好听不好赚。但就实际利润来说，还是佛山、东莞之类的地区更高。”

　　从各公司的年度业绩报告来看，类似佛山这样土地供应市场供应较为宽松、居民存在一定购买力的二线城市开始成为他们着力争取的目标。无论是富力进军西部，还是中海、金地、万科的战略等从集体北上变为挥军珠三角，都显示了这一趋势。