近些年，“十一”假日楼市红红火火。今年也不例外，但在宏观调控政策贯彻下，假日房展以平平淡淡的销售业绩落幕了。“金九银十”只是商家忙碌中的一份期盼，“刚性需求”在理性的主导下依然奏着观望的旋律。如此，倒也让假日的房展略带几许休闲，今年的展位也比以往任何一次房展来得大而舒适，人气更是旺。房产商以突出宣传企业为主题的颇多，市民则借机会选择跟看房车去郊区或外省看房，免费搭车旅游的不在少数。楼盘的促销行为虽已花样齐全落到实处，但楼价离消费者心理价位到底还有多远？
不留一块多余空地
10月3日那天，2006年上海秋季房展开馆。当你跨进上海展览馆的大门时，以前的广场已变成五彩缤纷的一个个主题式展区，悠扬的音乐与扩音喇叭的叫卖声不绝于耳。据上海展览中心的资料显示，10月3日至6日，在4天的假日楼市中，来自180家参展商的1800个展位，占踞了整个35000平方米的展览面积，硬是扎堆到“不留一块多余空地”。在停车场，开发商为“看房班车”停车点争执不下；来来往往举着牌子，后面跟着一群人的看房队伍，挤满了整个广场。上海展览中心营销部主管王勇说，从1999年以来，上海展览中心从未出现过如此热烈的“假日楼市”景象。早在两个月前，上海展览中心的展位，就已经预定一空。
企业主题式展区多
值得一提的是，今年的展位普遍较大，50平方米以上的展位比比皆是。不特别推某一个楼盘，只做企业形象的不在少数。绿地、万科、中邦、金地、策源……都主推企业文化、以品牌为主题，把企业的发展历程全部布置在展区内，再一一展出企业旗下的品牌。其中，比较引人注目的是，万科集团包下一个专馆，将旗下15个楼盘全部展出，如万科白马花园、四季花城、朗润园、蓝山以及新近推出的万科红郡别墅等，让消费者全面了解万科品牌、选择万科楼盘。
