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守擂：易宪容把真实信息告诉消费者是政府的责任
目前整个社会都认为房地产市场是一个暴利的市场，是一个价格与价值严重背离的市场。在这种情况下，政府的物价部门就有责任对所在地方的房地产市场的价格信息作一些较系统及全面的研究与分析，写出权威性的报告，把市场真实的信息告诉消费者。这是政府职能部门的责任。既然纳税人已经交出权力给政府的职能部门了，政府职能部门就有义务来为消费者服务，不能在行使权力时就手舞足蹈，而要承担责任时或是推辞或是不知道。
攻擂：董藩公布房价成本可笑
房价高了，马上就有人站出来说要公布房价成本，说开发商是暴利，我认为是可笑的。公司法授予公司的是自主定价权，但是现在要干预它，说房价就这么高了，让老百姓来监督。如果从政府信息公开角度说，拍卖土地成本是多少、建委定的建材价格是多少，这些用来监督或者公布都可以，但是不能把它和房价成本混在一起。混在一起给老百姓看就麻烦了。
“十一”前，杭州一位房产业内人士透露了一份房产开发成本清单，显示该项目开发商共赚取了5.8亿元的毛利润，相对于6亿元的成本来说，回报率近100%。报道一出，再度搅动关于“应否公布房价成本”的争论。各路人马、各种媒体纷纷出言抗辩，面红耳赤。
然而，争论总是在公布房价成本是否会影响房价上打转。事实上，公布房价成本的意义远不局限于房价。
首先，在国家从严控制土地的大背景下，公布房价成本中的土地成本，可以使土地交易情况暴露在阳光下面，避免了土地交易过程中的暗箱操作，房地产商与一些地方政府互相勾结，以牺牲国家利益和百姓利益为代价去获取不当利益的灰色交易会得到有效控制。一些地方政府以地生财，以地谋取经济成绩进而升迁的“卖地政治”在光亮下也将难以实施。同时还可以让中央随时掌握各地土地的实际交易情况并据此进行更有效的调整。
其次，公布房价成本不仅可以使购房人做到心中有数，前期费用、建安成本、基础设施建设费等的公开，对开发商而言，在相互的比较中，也可以更准确地掌握相关费用的真实情况，堵住可能出现的漏洞，进而降低成本，在同等利润的前提下，降低房价。别的不说，用普通消费者肉眼可以看到的同是号称每平米1000元的精装修，其落差之大就令人咋舌。
此外，公布各种规费、管理费用、贷款利息、税金等，还可以反过来监督政府有关部门是否存在乱收费、不合理收费等问题。使一些部门“敲肥羊”的不良行径有所收敛。
总之，公布房价成本不仅是把房价公布在购房人面前，而是公布在政府、专家、开发商、建筑材料的流通市场面前，其重要意义就在于房价形成前的所有环节都通过公布成本变得成为了阳光程序，从而最大限度地避免了“灰色交易”。如此，房价不降恐怕也难。
当然，公布房价成本确实是一个相当复杂的工作，仅设计费用就会有千差万别的情况。如何尽最大可能精确地计算出房价成本，是摆在相关部门面前的一道难题，但只要真正站在国家利益和大众利益面前，问题总可以解决。在重庆，重庆市国土房管局今年将联合审计、设计院等相关部门，对重庆市房地产成本作具体调研，然后作出房价成本的官方版本客观解读，这就是一个最好的开始。
事实上，房价高低并不是最核心的问题，让一切操作都在良性的规范内运行，才是最核心的问题。公布房价成本走的正是这样的一步。
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