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根据北京市房地产交易管理网统计数据显示：截止到9月底，全市网上签约期现房20079套。其中，期房网上签约共计17665套，签约面积共2158810平方米，其中，住宅签约共14835套，住宅签约面积共1750098平方米；同期，现房网上签约2414套，签约面积365971平方米，其中，住宅签约1869套。9月，全市网上住宅签约面积达到295625平方米。
据此得出，本月全市期房网上日签约589套，日均签约面积为71960平方米，其中，住宅日均签约495套，日均签约面积58337㎡。同期，现房日均网上签约80套，日均签约面积12199平方米，日均住宅签约62套，日均住宅签约面积9854平方米。全市9月里，日均签约669套期现房。
中大恒基不动产营销市场研究中心分析，期房和现房日均签约量与8月同期相比大幅增加，按套数统计，9月日均住宅签约占全市日均签约总量的83.3%，8月份该指标为79.1%，相比上涨了4.2%。住宅签约比重上升，签约面积与上月相比基本持平，期房套均面积为118平方米，现房签约套均面积达到159平方米，政策对大户型的调控限制，预期将成为市场稀缺产品，成就了大户型唱主角的热销场面。
●五环外普通住宅占总量五成
截至9月底，我市开盘项目59个，是今年以来新盘放量的新高；其中新盘上市为12个，其余为老项目后期开盘。整体供应个数相比上月上升84.4%，新盘上市也比上月上升50%。新增加供应面积约为1881509平方米，整体均价为9931元/平方米。
中大恒基不动产营销市场研究中心分析，买卖双方对“金九银十”传统旺季的到来都充满期待，大量新盘入市对京城房地产市场是一个刺激。
9月我市普通住宅放量个数为32个，供应面积968841平方米，分别占总供应量的54.2%和51.5%，所占比例比上月有所下降，但仍为主流需求。五环外的普通住宅占总量的五成，住宅郊区化已成定局。与以往有所不同的是，本月别墅占据了第二把交椅，放盘个数为13个，比公寓多出3个。公寓项目主要集中在四环以内，这类产品的消费群体比较挑剔，对环境、配套，升值潜力都有很高要求，受此约束，公寓上市始终处于不温不火的状态。别墅叫停反而使其升温，一些远郊的项目纷纷出炉，开发商也会最大限度地挖掘远郊地区的地块价值，加强竞争力和利润回报。
●9月，朝阳区放盘数量最大
从区域分布来说，放量最大的仍是朝阳区，为23个，占总量的39.0%。海淀放盘数为7个，丰台、大兴各放盘6个。
本月楼盘整体开盘均价为11008元/平方米。实际成交均价为9931元/平方米。普通住宅开盘均价7956元/平方米，实际成交均价7379元/平方米。
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