据成都市房管局昨日公布的数据，1～9月，全市商品房成交面积1347.82万平方米，同比增长26.1%；其中商品住宅1202.35万平方米，同比增长35.6%。同期，五城区商品房成交面积675.30万平方米，同比增长18.7%；其中商品住宅成交面积572.56万平方米，同比增长 28.6%。

　　近两月商品房成交量环比下降

　　但近两个月商品房成交量环比有所下降，其中9月份分别成交商品房、商品住宅77.04万平方米、65.58万平方米，环比分别下降0.7%、2.8%。1～9月，各郊区(市)县商品房成交面积672.52万平方米，同比增长34.6%。

　　房价涨幅继续回落，近三个月五城区商品住房成交均价持续小幅下降，宏观调控初见成效。据统计，1～9月，全市商品房成交均价为3583元/平方米，其中住宅成交均价为3325元/平方米。同期，五城区商品房成交均价为4445元/平方米，同比涨幅回落了0.7个百分点；其中商品住宅成交均价为 4181元/平方米，涨幅比去年同期回落4.2个百分点，比1～8月回落了0.2个百分点。9月份，五城区商品住宅成交均价为4335元/平方米，环比下降0.02%。6月份以来，五城区商品住宅月成交均价连续三个月环比小幅下降。

　　商品房新增供应面积加大

　　据统计，1~9月，商品房新增供应面积进一步加大，新增供应面积为1537.86万平方米，同比增长22.9%。同期，五城区商品房新增供应面积为767.31万平方米，同比增长17.0%。从商品住宅成交的环域分布情况看，二环至三环路之间的成交量最大，为313.39万平方米，占比为 56%，其次为三环路外区域，成交面积为132.92万平方米，占23%。

　　1～9月，全市二手房成交533.24万平方米，同比增长24.9%。五城区二手房成交328.69万平方米，同比增长27.9%。