津东丽昆(招、挂)2006地块使用权出让公告

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月11日15:28 天津市国土房管局   

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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津土地交易中心负责组织实施编号为津东丽昆(招)2006-055号、津东丽昆(挂)2006-056号地块国有土地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下：

一、津东丽昆(招)2006-055号地块

(一)招标地块的基本情况

该地块位于东丽区昆仑路与外环线交口处，其四至范围为：东至祁连路，南至规划路，西至昆仑路，北至外环线(以附图为准)，现状场清地平。

该地块现状如有部分树木、人防等设施，今后由受让方结合规划设计方案自行与有关部门协调解决，并承担所需费用。

(二)规划指标及相关情况

该地块规划性质为科研、商业金融业用地，土地出让面积653783.8平方米，规划总建筑面积为439000平方米，其中：科研部分规划建筑面积174000平方米，绿地率不小于35%；商业金融业部分规划建筑面积265000平方米，绿地率不小于30%。科研用地土地使用权出让年限为50年，商业金融业用地土地使用权出让年限为40年。

其他规划要求：

1、该地块内安排集中绿地不小于120000平方米。

2、沿昆仑北路与外环线立交位置安排公共设施建筑。

3、道路交通要求：区内要求应与城市道路良好连接，出入口设置应考虑对快速路的影响，应充分利用地铁7号线预留线位用地和现状水渠设置道路和绿化带，形成景观廊道。

4、按照科研和商业金融业两种土地用途分别进行规划设计。

(三)投标人的范围及资格

中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买，凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本招标文件另有规定的除外。本次招标出让不接受联合竞买。\

投标竞买人须交付竞买保证金人民币20000万元，具体申请竞买的办法请参阅《天津市国有土地使用权招标投标须知》。

竞买保证金的缴付：

户名：天津土地交易中心

开户银行：光大银行科技支行

账户号：6823-304016571

保证金到帐确认电话：(022)28013220

(四)招标咨询及文件发售

本次招标公告日期为2006年9月30日至10月19日，自2006年10月10日至11月1日(法定节假日除外)北京时间每日上午9：00-11：30，下午2：30-4：30，在天津市河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9楼天津土地交易中心接待招标咨询，同时发售招标文件、申请报名登记，每份招标文件收工本费500元。

(五)投标申请报名登记

招标咨询及招标文件发售期间，有意投标人持有关证件到天津土地交易中心报名，当面递交书面材料，同时可以缴纳投标竞买保证金人民币20000万元。天津土地交易中心接受投标报名，对符合条件的进行登记编号。通过电话、传真、邮寄及口头报名概不接受。

(六)投标价格

本次投标的价格包括土地拆迁安置补偿费、地块外部市政基础设施配套费和土地出让金政府收益三项。

具体内容以《天津市国有土地使用权招标投标须知》规定为准。

(七)投标、开标、宣布中标结果时间、地点

投标时间为北京时间2006年11月2日上午9：00-9：30，开标、评标和决标自2006年11月2日9：40开始，以上活动均在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼天津土地交易中心举行。

(八)确定竞得人的方式

该地块采取结合规划设计方案的综合招标方式出让土地使用权，由天津市规划局与天津市国土资源和房屋管理局共同组织招标工作，规划标和经济标按评标总分各占50%，竞标人以最高综合得分获得土地使用权。

责任编辑/tj008

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