最新数据：八成购房者看跌后市 四成人坚决不买

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月10日09:35 每日经济新闻  杨羚强  

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国庆长假期间，搜房网调查显示，70.07%的购房者认为房价将持续下跌，有15.07%的购房者则认为房价会先跌后涨。业内人士认为，多数人看跌房价，原因并不仅是因为连续出台的政策影响了购房者的预期，房价与购买力严重脱节，造成很多潜在的购房者“望房兴叹”。

“70.07%的购房者认为房价将持续下跌，有15.07%的购房者则认为房价会先跌后涨，另有6.85%的购房者认为房价会先涨后跌，只有8%的买房人认为房价还会持续上涨。”这是国庆长假期间，搜房网通过网络调查得出的统计结果。

这项名为“十一黄金周要不要买房”的调查结果还显示，大部分购房者关注的是总价80万元以内的中等价位楼盘，并希望这一类楼盘的供应量能进一步增加。其中，希望总价50万元以内楼盘供应增加的购房者比例达到45.98%，而希望50万-80万总价楼盘增加的购房者则达到36.77%，希望总价100万元以上楼盘供应增加的购房者只占总量的3.58%。

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对于这样一个调查结果，很多业内人士认为，多数人看跌房价原因并不仅是因为连续出台的政策影响了购房者的预期，房价与购买力严重脱节，造成很多潜在的购房者“望房兴叹”。

中星房产集团营销执行机构执行总经理刘承建甚至表示，很多年轻人为了买房不仅透支了自己未来几十年的购买能力，甚至还动用家里老人的养老金买房，通过“啃老”解决购房资金缺少的问题。

而根据“十一黄金周要不要买房”的调查，在“十一”黄金周不会买房的人群中，有高达40.82%的购房者表示“坚决不会买房，房价不正常，再等等，迟早会跌”。调查显示，真正因为政策因素而暂缓买房的购房人群仅占总调查人数的14.49%。

即使是房地产业内人士也对目前的房价信心不足。信义不动产研究中心的李振宇表示，目前在部分业内人士中已形成这样的心理预期：房价短期内将看空。

除了房价的因素，没有合适的房源也是购房者不愿入市购房的原因之一。在明确不会买房的人群中，高达33.81%的购房者表示是因为没有理想的房源，造成他们不愿买房。

另有50.57%的观望人群认为，如果没有合适的房源，就不会买房。 

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责任编辑/sh002

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