二手房存量房"外销" 北京二手房"限外令"将出台

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月10日14:35 北京日报  刘阳  

各 地 推 荐		北京 | 日均成交近500 北京楼市首次回温 上海 | 沪招拍挂暗行“限价回购” 利差2亿 广州 | 广州楼市黄金周：“黄金”不再 深圳 | 月2000～8000元收入的购房理财经 天津 | 任志强：霸王条款或使招拍挂失信 南宁 | 广西出台多项措施稳定住房价格 西安 | 今年前8月西安商品房销售了75亿元 武汉 | 武汉土地交易凉飕飕 11亿地王流拍

涉外人士猛购二手房存量房“外销”一个月增长三成多

本市二手房“限外令”近日将出台

7月出台的“限外令”让外籍及港澳台人士在中国大陆购房受到严格限制，一些涉外人士开始把目光转向购买二手房。据统计，仅本市8月份存量房“外销”量就比7月份上涨了三成多。不过，记者昨天从有关方面获悉，“限外令”即将延至二手房交易，港澳台及外籍人士购买二手房也将受到严格限制。

今年7月，商务部等六部委下发了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，随后北京市建委下发了《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》，规定在中国境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房；港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一套自住商品房。两个文件虽然严厉，但均没有对涉外人士能否购买二手房加以明确规定。

两道“限外令”出台后，一部分原打算在华购房涉外人士将目光投向二手房市场，二手房“外销”量猛增。据北京中原三级市场部统计，仅本市一地，8月份华侨、港澳台及外籍人士购买二手房的数量同7月份相比上涨幅度就高达32.4％。

“外籍及港澳台人士以前很少在二级市场购房，”一位业内人士告诉记者，“因此政府的限外令主要针对的是一手房市场。”不过，短短一个月的时间二手房“外销”量激增的情况已经引起了有关部门的注意。据这位业内人士透露，本市有关部门正在制定相关文件，准备将“限外令”延至二手房交易领域。

据了解，这一新规定将在近日出台，新规出台后，外籍及港澳台人士在京购买二手房也将和购买一手房一样严格，不仅必须是在中国境内工作、学习一年以上，而且需要采用实名制。

美壹栋限量6000起

责任编辑/sf062

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】