地产大鳄抢滩杭州猜想 杭州楼市亟需国际制造

●为何以前行情暴涨的时候没有来 ●杭州地产还有巨大财富想象空间吗 ●是否会引发杭州房产品革命性的变化

2006年9月29日杭州汽车发动机厂土地竞买会上，实力雄厚、出价谨慎的香港华润置地不敌本土“绿城”与“滨江”联合体。尽管此役香港华润置地铩羽而归，尽管此前呼声最高的香港太古集团现场缺席，但不少杭州业内人士依然再次发出“狼来了”的惊呼。

近两年来，内地房产巨头、港资、外资地产豪门在杭州异常活跃。

去年8月29日，华润(集团)有限公司仅比底价11亿元高出20万元的价格，兵不血刃取得了集商业、住宅、金融等为一体的钱江新城地块，旨在打造杭州的“万象城”。

同年10月21日，嘉里建设和太古集团两大港商，为西湖边原湖滨校区的商业综合用地展开102轮漫长的拉锯战，最终嘉里建设以24.6亿元超出成交价9.6亿元笑到最后，杭州土地出让史上的多个记录被刷新：单宗土地竞价次数最多、成交总价最高、公建用地出让每亩单价最高。

今年5月16日，凯德置地与恒基兆业地产又在杭州宅地市场展开争夺。双方经过37轮竞价，凯德置地最终以5.62亿元胜出。这是新加坡凯德置地首次进军杭州。

国内的房产巨头万科，更是通过拿下九堡的两块地及收购南都80%的股权全面进入杭州。

其他如太古集团、九龙仓、世茂等都正在加快进入杭州的步伐。

面对纷至沓来的地产巨鳄，人们不禁发问：外来资金前几年杭州地产行情暴涨的时候为何没来？当下国内外地产大鳄抢滩杭州，是否兆示着杭州房地产还有较大的财富想象空间？