世界500强企业带动 望京商务产品供不应求
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
《安家》做《盛世望京》专刊的时候，林义中敏锐的洞察力和对商务类产品开发的独到理解，给我们留下了深刻的印象。
因此，这次做商务主题的望京专栏，我们再次和这位低调的专业机构老总进行了交流。
对于望京的商务发展前景，其实有很多种说法，最为核心的话题就是已经入驻和即将大量入驻的跨国公司、世界500强企业，对于望京商务需求的带动。
因为这些企业大多采取自己盖楼的方式，这是很多人的第一直观感觉。
对此，林义中的观点是，这些巨头企业虽然很多为自己盖楼，但也并不排除整栋购买符合自己要求的商务产品。比如，尽管西门子正在兴建高达130多米的商务综合楼，但仍在洽谈望京的某项目，且意向已经基本明确，改造之后作为办公之用。这也充分说明，这些企业对于寻找商务产品办公空间需求的庞大和心情的急切。
而目前为止，符合他们要求的望京商务产品又极为缺乏，这就是现实，也是方恒国际中心的机遇。
方恒国际中心是一个望京仅有的综合商务产品，其产品规划格局代表了望京商务的发展趋势。项目由6栋现代建筑，分两期完成，一期由商场、公寓型酒店、写字楼及精品酒店组成，二期包括地标综合楼和写字楼，规划15000平米中央园林和市政绿化，罕见4000平米双主题会所，集办公、居住、购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商务建筑集群，满足现代都市国际化、高效、互动的商务需要。
无论建筑格局，还是配套设施，都将满足这些外企的相关需要。
林义中表示，摩托罗拉、爱立信、西门子、北电网络、安捷伦、松下、三星等这么多的跨国企业总部进驻望京，将带来较大的关联行业或者说边缘行业的商务需求。因此，对于望京的商务发展前景，林义中是非常看好的。
同时，他还举了一个CBD的例子。上个世纪90年代以前，CBD的概念尚未出炉，也是因为有一些跨国企业总部在那里买下了整栋楼作为办公之用，当时的跨国企业总量远没有达到如今望京的规模，但确实聚集了更多的跨国企业和边缘企业，现在则已经拓展为综合商务区。
事实上，这些巨头企业对于边缘商务需求的带动力是很强劲的。
林义中进一步分析，这些商务需求选择望京，除了有对望京科技创业园优惠政策的考虑之外，浓郁而成熟的国际化生活气息，娱乐休闲商务生活的便捷，国际学校等教育资源的完善，以及四通八达的交通优势，也是他们选择望京的重要原因。
如今望京的商务发展现状，其实是“富有市场，没有产品”，林先生最后这样总结道。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 北京黄金周“楼市表情”：看的多 买的少 |
 楼市频增变数“包销”异军突起 利润高风险更大 |
 房价令人生畏 谁制造了房地产开发近100%回报率 |
 调查显示：四成拟购房者预测房价增速下滑(图) |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 今日头条 | 图片快讯 |
| 热点专题 | 大话地产 |
| 每周一星 | 最新开盘 |
| 楼市动态 | 家居快讯 |
| 看房日记 | 装修论坛 |
| 业主论坛查询 |
|---|
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 北京晨报 | 北京娱乐信报 |
| 北京晚报 | 新京报 |
| 北京现代商报 | 京华时报 |
| 中国房地产报 | 中国经营报 |
| 欢迎批评指正 电话：010-85111241 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于写字楼的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于写字楼的帖子 |
| 摘自“《安家》”的快讯 |
|---|
| 更多摘自《安家》的快讯 |
