黄岚：娱乐化营销是对开发商的一种贬损
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2005年10月，今典集团为北京朝阳北路新项目的征名活动将持续３个月，并具体分为“海选”、ＰＫ等多个环节，这与火爆一时的“超女”异曲同工。
继张宝全抛出“征集案名”的创意之后，国美地产同样受到超级女声的启发，在旗下的明天第一城在敏感的价格领域中“开了一刀”——自己房子自己定价，令一向忌讳“价格竞争”的房地产业界吃惊不小。
超女盛宴似乎让地产商收获颇丰，王石甚而至于抛出“如果忽视它，你的房子将被PK掉”的理论。对于在楼盘销售中采用短信互动等“类超女形式”，北京家春秋置业投资顾问有限公司总经理黄岚并不十分赞同：“超女和房产在产品性质上就有很大区别，超女这项活动是容易互动的，房地产产品本身并不存在互动性，而且让房产走时尚潮流路线也并不适宜。”
黄岚认为现在的房地产营销，尤其是北京的房产营销，存在很多问题。娱乐化的销售噱头不仅是对开发商的一种贬损，也使得消费者陷入了层层迷雾之中，看到了华丽的浮云，却难识庐山真面目。
不可否认，一定的营销概念的炒作是有助于房产销售的，但是形式终归是表面的东西。将产品做好，将服务做好，才是房产营销不二法门。
责任编辑/sf062
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