北京中心城区二手房交易量上涨 需求上涨了37%
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2006年8月11日，据有关人士披露：10月1日后，新的二手房交易最低计税指导价将正式上调，届时按指导价交易的二手房契税、个人所得税都将上调。[推荐：总价低位置好不用装修 二手房市场少见“房奴”]
中新网9月26日电据《北京娱乐信报》报道，北京市以公房为主的东城、西城、宣武、崇文四个中心城区，二手房交易量悄然上涨。有数据显示，四城区二手房交易量已由两税实施前的11.3%上涨到目前的18.6%。
25日，《北京娱乐信报》记者从中大恒基获悉，2006年前5月，内城四区的二手房交易量占全市总量仅在11.3%，而在两税后的3个月时间内这一比例达到了18.6%。同时，四区的二手房交易量近3个月上涨非常迅速，特别是无营业税的公房，成交量占到了这部分区域的87%。来自我爱我家、千万家等公司提供的数据也大致反映出这一结果。[推荐：北京二手房价走势预测： 2010再冲新高？！]
据悉，今年来一系列的新政对北京的二手房市场产生了很大的影响，海淀、通州、丰台、昌平等区域受到不同程度的影响，成交量不同程度地有所下滑。而与往年不同的是，由于东城、西城、宣武、崇文四区的二手房涉及营业税的比较少，个税的影响也不大，四个老城区的二手房重新受到了购房者的热捧。[推荐：暗访二手房市场:中介“吃差价”黑你好几万]
一位刚刚购买了三里河某处房产的李先生表示，他原本打算在通州购买一套二手房，但好一些的价格也在三四千元左右，还要交上不少的各种税费，况且目前那里到城里的交通也不怎么方便。所以他购买了这套小一居暂作过渡。据了解，两税执行后，类似李先生这种想法的购房者不在少数。根据中大恒基市场部的统计资料显示，两税后，四城区的需求上涨了37%，其中不乏30岁以下的年轻人。
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责任编辑/bj_ershoufang002
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