天津：政策力挺经济适用房 3.4万套年底上市

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月08日09:04 楼市   

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前段时间，国务院办公厅发布了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的通知，《意见》中明确指出要大力发展经济适用房，政府也将土地招牌挂所得费用的5%用来建设经济适用房。截至今年6月底，13个项目、163万平方米定向销售的经济适用房已全部上市销售。2006年6月20日，我市超大体量的经济适用房盛世佳园开盘销售，销售现场异常火爆！

作为政策扶植的优惠性住房，目前身边到底有多少经济适用房可供选择？大都集中在哪些区域？价位如何？其未来又将如何发展？

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政策力挺经济适用房

2006年5月24日《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》正式出台，《意见》中规定，各地要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房，编制住房建设规划，明确“十一五”期间特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。我市近期经济适用房建设目标将于9月底前公布。

天津市建委也于近日提出，今年要严格控制高档住宅和别墅项目开发，提高小户型普通商品房的开发比重，继续完善商品房、经济适用房、经济租赁房和廉租房住房保障体系。

本市对拆迁中低收入家庭的住房问题高度重视，据统计，由2003年至2005年年底，用于社会保障住房投资累计达89300万元，其中，财政预算6700万元，公积金增值收益42500万元，其他方面投资40100万元，今年继续加大投入。

天津城市建设学院副院长王建廷对记者说：“房子不同于一般消费品，它是居民生活所必备的产品。因此，解决中低收入者住房困难的局面是每个国家政府都面临的课题。但我们国家的情况较为特殊，我国的中低收入者所占比重较大，所以尽快解决这一问题已成为政府目前的当务之急！

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政府拨款大力发展经济适用房，且针对的对象为中低收入者，这说明政府已经对中低收入者住房问题引起了足够的重视。”

王建廷说：“经济适用房政策的实施也将对宏观调控起到推波助澜的作用，经济适用房的出现大力贯彻了住房结构性调整这条新政，减少高档住房的供应，大力建造普通住宅。

政策已经摆在眼前，只要有足够的执行力，相信我国的住房难问题将得到有效的缓解。”

经济适用房大举放量，且集中定向销售给中低收入的居民，这对百姓而言无疑是一个利好消息。对此，记者采访了南开区老城厢的拆迁户王先生。王先生对记者说：“自从政府为拆迁户安排了经济适用房后，大大减少了我们的后顾之忧。以前之所以政府动迁数日我们也坚持不走，是因为市场上越来越高的房价，实在让我们无力承担。现在有了相对便宜的房子，我们当然乐意搬走住新房子了。”

责任编辑/tj008

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