记者昨日获悉，今年十一黄金周前三天，期房网上签约的住宅量平均为178套，而去年十一黄金周期房网上签约的住宅量平均达到206套。相比去年，今年下降了约15％。

　　昨日，北京市房地产交易管理网显示，今年十一黄金周前三天，期房网上签约的住宅量平均为178套，而去年十一黄金周期房网上签约的住宅量平均达到206套。相比去年，今年下降了约15％。来自开发商的统计数字也从另一个方面印证了这个数据。通州柳岸方园项目的相关负责人告诉记者，截至10月6日，售楼处现场来电量200多个，来访量也就200多组，相比去年十一的300组，有所下降。这位负责人还透露，成交的12套中，55平方米的小户型占了一半多，多数是买房后准备结婚的准新人。而100平方米左右的户型则都是通州本地的二次置业者。记者来到东部一百万大盘，销售小姐对记者说：“今年十一比去年（看房的人）少多了。去年值班我签了5个单，今年才两个。明天是黄金周最后一天，估计人不会多。”

　　分析下降的原因，万年花城副总经理黄玺庆(黄玺庆博客,黄玺庆新闻,黄玺庆说吧)认为，主要原因是今年的有效供应量不够，中小户型总比例小。而今年出台的“90平方米七成令”，让很多购房人怀着“等一等、看一看”的观望心态，在期待中小户型的增加。而且，限价商品房地块的公布，也使一部分购房人放慢了购房的脚步。因此，造成了今年的十一黄金周期房销售不“黄金”现象。