十一长假期间 二手房的日均交易量却涨了二成半

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月07日11:14 法制晚报   

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    买二手房的年轻人猛增比例接近一半房屋租赁市场成交量比节前上涨了48%

　十一长假期间　新房交易量下降　期房日均交易量203套　比9月份减少一半多———
本报讯　从“十一”黄金周前5天的情况来看，新房市场销量比平时减了一半，而二手房的日均交易量却涨了二成半。调查显示：四成拟购房者预测房价增速下滑

     中介延长营业时间

　记者今天上午从市建委网上公示系统了解到，从目前的数据来看，黄金周日均卖出期房203套，这个数字与9月的日均成交量589套相对比，足足少了一半还多。北京：经济房将可能不直接上市买卖，先由政府回购？

　而记者从中大恒基、信一天等多家房产中介公司了解到，国庆期间北京的二手楼市并没有像新房那样受到假期的影响，二手房黄金周前5天的日均成交量反而比节前上涨了25％。由于消费者需求上涨，要求看房者明显增多，京城多家中介的几百家门店还因此延长了营业时间。瞅准时机按需购房 楼市“金九银十”置业全攻略

　来自中介公司的数据还显示，北京的租房市场也同样火爆，黄金周的房屋租赁市场成交量比节前上涨了48%。

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　　买“二手”年轻人骤增

　　记者联合信一天“十一”期间对其客户进行的专项调查显示，有意向购买二手房的房产需求者当中，35岁以下的需求者占到了46%。而在以前的调查中，年龄在35岁以下的青年人群只占到二手房需求者的31%。这表明在这个黄金周，青年人群成为了二手房需求的生力军。

　　信一天市场部经理罗煜认为，今年“十一”黄金周成为二手房交易的高峰期，一方面是因为此前很多购房需求因宏观政策影响被“搁置”，而在十一长假期间得到全面释放；另一方面，新房的高房价也让越来越多的人把目光移向二手房市场。从“经验”看，黄金周的交易高峰一般出现在假期后段，预计今明两天交易量会更加走高。

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责任编辑/bj_ershoufang

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