北京市建委今天上午宣布，开发商办理房屋大产权时必须先网上申请，此举一方面可以使政府能完全掌握市民的购房情况，另一方面也能缩短购房者拿产权证的时间。

    北京市建委今天上午发布了一份名为《关于网上申请办理房屋权属登记有关问题的通知》的文件，文件称，自2006年10月10日起，凡申请房屋权属初始登记的申请人为法人或其他组织(以下简称单位申请人)的，需通过北京市房屋交易权属信息系统进行网上申请。

    网上办理初始登记后，在办理该房屋权属转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记时，单位申请人也需通过权属系统进行网上申请。10月10日前已办理房屋权属初始登记的，各区县相关部门也要通过政府专网访问权属系统办理房屋转移登记、变更登记等业务。

    房产拥有信息公开化

    对此，中大恒基不动产营销有限公司总经理助理郑建阳告诉记者，通过这一措施，政府能完全掌握每套房子都卖给了谁、每个市民有房没房、有几套房。

    此前有消息称，即将入市的限价房将只卖给没有房产的家庭，而过去政府很难判定谁“有没有房产”。 

    百姓拿产权证将更快

    记者以市民的身份致电市建委房屋交易市场管理处，一工作人员称，网上申请后，办产权的流程更加快捷，能缩短老百姓拿产权证的时间。

    此前建委下发的文件中规定，凡手续齐全、符合登记条件的，初始登记、抵押登记应当自受理之日起30个工作日内完成登记工作。

    记者以市民身份致电市建委几个相关处室了解到：老百姓目前办理产权证时，还不能网上申请。但有工作人员透露，开发商网上申请是第一步，未来老百姓办产权时也将能够在网上申请。 

    相关解释

    按照有关规定，房屋建成后首先由开发商去相关政府部门办理大产权，称为初始登记；其办理完毕后，个人购房者才能去办理自己的产权证。