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本报讯 据北京市交易管理网，上周是新盘集中放量的一周，共有11个项目开盘，比上周增加了近3倍。
与前两周不同的是，本周开盘项目位于二、三环至五环以外沿线，环线分布较为均匀。项目以中、高端产品为主，朝阳区是放量大户。
本周开盘项目中均价最低的是位于丰台区六里桥的沸城 (论坛 像册 户型 样板间) ，二期8-3号楼9月9日开盘，主力户型为75-140平方米两居至三居，2007年12月31日入住，目前均价4680元。虽然仅有200多套房子推出，但是开盘当天竟然有1000多人前来认购，以至于现场相当混乱，不少购房人因为无法进入认购现场而有情绪。看来，中低价位房仍然是市场的主要需求。
开盘项目中值得关注的有万科集团与北京市朝阳城市建设综合开发公司合作开发的第一个楼盘万科东第 (论坛 像册 户型 样板间) 。该项目距朝阳公园100余米，仅300套面积为100至160平方米的二居和三居精装修公寓豪宅，9月9日开盘，目前起价16000元。
亚奥板块热销小户型项目北京北 (论坛 像册 户型 样板间) ，继8月17日推出一期7号楼后，于9月6日再推10号楼，共192户，户型面积55-113平方米，10月31日入住，目前均价6000元。
位于海淀清河板块的北岸布鲁斯 (论坛 像册 户型 样板间) 先于同区位的橡树湾 (论坛 像册 户型 样板间) 和领秀新硅谷 (论坛 像册 户型 样板间) ，其1、7、11号楼于9月6日率先开盘，主力户型为131平方米三居，2007年12月31日入住，目前均价7880元。另外，位于望京的大西洋新城 (论坛 像册 户型 样板间) 五期富临中心 (论坛 像册 户型 样板间) 和位于宣武广外大街的丽水莲花 (论坛 像册 户型 样板间) 均为当前市场热点项目。
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上周11个新老项目集中开盘 五环外项目居多
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