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“下半年，长沙市场上200万元/套以上的别墅供应将超过300栋，甚至出现3000万以上的豪宅。”当整个市场还在讨论“9070”标准时，长沙别墅已经风起云涌，目标直指高端市场。
9月份以后，将有水印山城、比华利山、汀湘十里、岳麓山公馆、长沙玫瑰园（ 查看地图）、青竹园、托斯卡纳等别墅大盘征战江湖，豪宅争夺战一触即发。
长沙别墅目标直指高端市场
“长沙别墅价格偏低，在国内其他城市别墅价格一般是同类地段住宅价格的3-5倍,而长沙的别墅价格一直都只比普通公寓价格高1000元左右，”对于一个成熟市场而言，这是不正常的现象。
湖南华阳投资置业有限公司总经理祝长春认为：“究其原因，主要是前几年长沙别墅品质没有跟上去,缺乏真正高端的别墅。相比周边省会城市,长沙别墅价格还有较高的提升空间。”
但是，今年的别墅高档市场竞争开始加剧。水印山城负责人张刚认为，随着别墅用地的限制，使得别墅市场的价值得到了质的提升。
从下半年市场的供应量来看，10000元/平方米成为别墅市场的分水岭。据了解，水印山城纯别墅组团，现已全面封顶，正在作园林施工，预计该项目将于十月份前后盛大公开，部分别墅价格将过万，均价260万一套,十月份将推出30套。而绿城•青竹湖别墅目标也定在10000元/平方米以上，岳麓山公馆的规划更是数易其稿。别墅定位从当初的5000元/平方米成倍提升，而前期上市的岳麓山别墅，在三期更是设计了4栋3000万以上的顶级别墅，最近亮相的托斯卡纳更是以纯手工别墅面世，估计价格不菲。
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200万元/套别墅将超过300栋 长沙别墅谁来赴约
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