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12.8亿元，拥有55%的控股权。这是两个高于传闻的数字。有多位业内人士认为，孙宏斌是含泪出让顺驰控股权。
“确实，这个交易价格远远低于公司的价值。单是公司现有的700多万平方米的土地，就不止这个价格。”顺驰中国有限公司总裁汪浩对本报记者说。而顺驰中国董事长、大股东孙宏斌则拒绝就此发表评论。
“但我认为不能单从价格来看这个交易”，汪浩说，10多亿资金注入后，彻底解决了顺驰的现有问题，公司从此可以更安全、健康地发展，对公司本身、合作方、银行、施工企业、客户和员工，都是好事。“从长远来看，对老孙也是有益的。”
毫无疑问，过去一年来直至现在，顺驰最大的问题是资金问题。自2003年底实施全国化战略以来，顺驰在16个城市拥有42个项目，土地储备700多万平方米建筑面积。但与此同时，顺驰在应交地价款、应付银行贷款、施工款等方面，有10亿元左右的缺口。其中主要欠款项目是北京的领海项目和苏州两个项目。
“谁都知道，土地是顺驰最大的价值。”汪浩说。但如果没有新的资金注入，土地价值就无从实现。这就是孙宏斌今年3月“复出”顺驰以来，一直寻求外部资金支持的主要原因。
“这次交易是以增资扩股的形式进行，10多亿元将会全部投入到解决公司遗留问题，孙宏斌本人不会拿走一分钱。”汪浩告诉本报记者。据介绍，这笔资金将投入到顺驰现有进入城市的既有项目的操作和运营中，不会用于大规模买地。譬如，资金到位后，天津两个项目的后期将会很快开盘。
汪浩向本报记者确认，路劲基建注资顺驰后，顺驰的品牌，包括总裁汪浩在内的管理团队都不会有变化，“因为顺驰不仅有土地，有全国化形成的品牌，还有成熟的管理团队，而路劲基建主要是做基建业务，房地产开发及管理不是长项。”
但是，路劲基建肯定会有管理成员进入顺驰。这是否意味着孙宏斌将让出董事长一职？“这个我暂时无法确认，因为路劲基建是上市公司，双方的合作协议有待其股东大会批准。”
汪浩透露，“我们已经决定，顺驰在3年内将重启上市程序。而且，顺驰的战略目标也没有变，仍然是要做全国第一，当然，我们可能要用5年甚至更长的时间来实现这个目标”。“你放心，有了路劲基建及其股东的支持，顺驰未来会有更大的发展。” >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
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汪浩：不能单从价格来看交易 3年内重启上市
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