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江西:商品房均价持续下降地产商观望气氛趋浓

焦点房地产网 house.focus.cn 2006年09月14日10:59 新华网
冯丽

　　新华网南昌９月１３日专电来自江西省统计局的数据显示，受国家对房地产宏观调控的影响，８月份江西房地产开发投资增幅、土地购置面积、商品房均价等指标继续回落，地产商观望气氛越来越浓。

江西房地产开发资金来源、商品房竣工面积和平均销售价格等多项指标在７月份首次同时出现回落，特别是商品房综合平均售价比６月下降了３．１％。这一趋势持续到了８月份。截至８月底，江西商品房综合平均销售价格比７月下降０．７％，其中现房销售均价下降０．５％，期房销售均价下降１％。

土地购置面积与房产投资增幅的下降，表明江西地产商的观望气氛越来越浓。前８个月，全省房地产开发企业共购置土地面积５３５．７８万平方米，比去年同期下降２８．９％；房屋竣工面积５２６．０７万平方米，比去年同期增幅回落２１．５个百分点。同时前８个月商品房开发完成投资１８３．５６亿元，比上半年投资增幅回落５．５个百分点。

此外，虽然商品房均价持续下降，全省住宅综合平均销售价格仍然微涨了０．８％。

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