不得低于土地取得成本土地前期开发成本和相关费用之和

    今天，国土资源部对外公布，将建立工业用地最低价标准统一公布制度，明确国家根据土地等级、区域土地利用政策等，统一制定并公布各地工业用地出让最低价标准。

　　国土资源部土地利用司负责人指出，从今年上半年看，工矿用地总量同比增加12％，增幅较大。其中，一个主要原因是各地采取明的、暗的各种手段竞相夸大压低地价招商引资，地区间形成恶性竞争，这种现象目前已很普遍，并有愈演愈烈之势。

　　据国土资源部土地利用司掌握的情况，目前全国仅有1／3的省制定并公布了协议出让土地的最低价标准，1／3的省正在研究制定过程中，另有1／3的省根本没有制定标准。

　　今年9月5日出台的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》第一次明确由国家统一制定和公布工业用地最低价出让标准。

　　据了解，国家建立工业用地出让最低价标准统一公布制度，并非全国工业用地一个价格，而是要根据全国土地等级、基准地价水平等综合平衡后分为不同等级。由国土资源部统一制订并公布各地工业用地出让最低价标准。工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。

　　国土资源部有关负责人指出，为保证最低价制度的严格实施，增强工业用地出让的公开性，制定标准的时候，要重点防止变相的低价出让、返还和补贴。

　　记者从国土资源部政策法规司了解到，工业用地最低价标准统一公布制度将在今年年内推出，全国的工业用地包括喜马拉雅山在内，最终将被分为13个不同等级。