看好浙江开发商实力 外地政府频携土地来杭推销

“一遇雨露就发芽，一有阳光就灿烂。”这是近日江苏省盐城市盐都区来杭推介土地时，该区相关负责人对浙江开发商的评价。今年以来，至少有7个城市的政府携土地来杭推介，不仅充分表明了外地政府对浙江开发商实力的肯定，也为浙商带来了更多机遇，在本土市场土地资源有限且竞争激烈的情况下，不少开发商将目光投向了省外。

本周二，被称为“建筑之乡”的江苏省盐城市盐都区携七宗精品地块再次来到杭州，将橄榄枝投向了富有投资热情的浙商；上周一，江苏省张家港市携三块宝地首次来杭推介，这些地块紧邻市区最繁华的商业街，拥有市区最为成熟的渠道供应链与销售网络；5月22日，南京市国土资源部门来杭推介22幅总计149公顷土地；而更早之前，中国地产投资网更是先后承办了四次外地的土地推介：3月29日，柳州土地来杭推介会；4月份，江苏镇江携16宗地块3000亩土地来杭招商推介；接着江苏省淮安市出让土地推介会也在杭州召开；而与其他几个城市大肆宣传的卖地方式不同，寿光选择了比较含蓄的方式，7月份携9幅土地悄然来杭，在中国地产投资网安排下会见了杭州几家知名开发企业……  [延伸阅读：浙商庐山论剑激情上演 浙江制造撑起江西楼市]

是什么原因让这些城市的政府将目光纷纷投向了浙江市场？“杭州民营经济发达，非公经济实力居浙江第一，‘全国500强’民营企业数量居全国第一，在寿光开发的浙江房地产企业比较多，占投资总量的1/4。”寿光市国土资源局的王主任在接受记者采访时这样表示。

来杭推介土地的外地政府纷纷表示，来杭州开土地推介会是看好浙江开发企业的实力、浙江开发商的经验和创新意识，希望能在当地引进新的规划设计理念。

而浙江开发商也的确不负所望。据柳州土地交易储备中心储备开发科的陆科长介绍，柳州市第三期国有土地使用权交易会吸引了很多外地开发商尤其是浙江开发商。其中柳州河东中心区的一幅地块，由来自浙江温州在柳州注册的天丰世纪经贸有限公司以6600万的高价竞得，高出了底价两千多万。淮安市国土资源局的吴主任则表示，之前推介的几块地从真正意义上来说还未上市，目前有一块地已经在挂牌，有一些浙商也来现场调研过了，都对淮安的投资环境非常感兴趣。 [延伸阅读：浙商投资房地产商机非常有利 厉以宁提出忠告]

目前在杭州土地市场上，外资、房产大腕、本土开发商的竞争已经十分激烈，上月新华路的商业旺地就经过了102轮的持久战才花落红楼集团，香港太古集团、香港新鸿基和本土的大量开发商对即将出让的杭汽发地块虎视眈眈。本土市场土地资源的有限和竞争的激烈，让不少开发商的眼光投向了省外，此时土地的异地推介的方式已经越来越得到市场的认可。

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