成交攀升楼市将出低谷 新盘热销浦东本周重登顶

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年09月13日10:06 房地产门户搜房网   

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根据搜房网统计：上海本周全部房源共成交4318套，签约面积471407平方米，其中住宅类房源成交3662套，成交面积400834平方米，占成交总量的85.0%。进入九月以来楼市成交有了一定量的恢复，在住宅类房源持续攀升的利好带动下，本周整体楼市也有了小幅的提升，成交量环比上周增加了141套，增幅3.4%。大批新盘的入市并热销继续推动着市场的前进步伐，工作日日均成交量已基本稳定在600套以上，未来几周新盘供应依然充足，加之部分开发商依托“金九银十”优惠推房，楼市有望走出已持续多时的低靡。    >> 点击查看全部成交详情

	全部房源		住宅类房源
	成交量	成交面积	成交量	成交面积
本周	4318套	471407㎡	3662套	400834㎡
上周	4177套	478456㎡	3448套	387895㎡

搜房网统计数据显示：浦东新区本周成交有所突破，阔别区县成交量榜首多周之后重新登顶，其中仅金桥新城成交量就占据了全区的1/3。而松江和宝山这两个传统的成交大户本周都被挤出了三甲，松江区近期新盘供应不足，成交有所下滑，宝山区则依靠顾村动迁房一定量的签约才勉强保住了前六的位置。本周成交量排名前六的分别是浦东、南汇、闵行、松江、宝山和普陀。    >> 点击查看全部成交详情

	成交量	成交面积		成交量	成交面积
浦东	687套	78473㎡	南汇	527套	47222㎡
闵行	499套	52770㎡	松江	415套	50175㎡
宝山	351套	34293㎡	普陀	159套	17786㎡
闸北	156套	16528㎡	青浦	144套	17370㎡

 

本周住宅类房源成交量延续了9月以来的升势，近期新推房的金桥新城虽然价格上没有太大优势，但前期配套的相对成熟和交通的完善便捷仍让其吸引了众多关注的目光，本周以近200套的销量领跑楼市。浦东的另一新盘永达城市公寓开盘一周即签约60余套，加上杉林新月（金色杉林）近70套的销量，浦东新区本周重返区县成交榜首也就顺理成章了。另一方面，朗润园、公园城市等老盘本周也都有不错销量，而统治楼市许久的配套商品房则连续两周销声匿迹，自住购房已逐渐成为楼市成交的主力军。  >> 点击查看全部成交详情

责任编辑/sh003

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