据记者了解，交易的发起人是麦格理－万达房地产基金，这是一家注册于百慕大的大型房地产投资基金，在中国投资有商业房地产项目。

　　标准普尔信用评级分析师Peter Eastham分析表示：“对这个项目所做的评级考虑了下列因素：用于贷款抵押的房地产项目的质量；每个房地产项目的出租率以及承租人的质量；相对较低的负债率；交易中设置的流动性保障机制和各种现金截流机制，以确保稳定的现金流；中国涉及抵押品财产权、破产和债权人权益等方面的法律尚处于发展阶段，并可能在今后继续发生变化。”