价廉物美楼盘不再有 未来或有更多天价地块出现
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
昨日，万科以17.5亿元的“天价”成功获取金沙洲B3725D01地块
业界专家表示广州以往价廉物美的楼盘可能一去不返
昨日，万科/中粮地产（以下简称“万科”）以17.5亿元（楼面地价４０３３元／平方米）成功获取广州市金沙洲B3725D01地块。对该地块的成功出让，业内就不断有声音表示4033元/平方米的楼面地价存风险。昨日，有专家就表示，万科实际上是以该地块“巨无霸”的地形杀入广州楼市，可能为集团的发展提供了一大发展机遇。实际上万科上市公司的身份使它开发这40万平方米左右的地块只需用五六亿元，“这一‘天价’楼盘还是有得做的。”【延伸阅读：限户型地出让结果揭晓 万科中粮成金沙洲中标人】
另有地产专家也表示，此次是广州首次限户型地块的招标，而且该地块以如此高的成交价出让，毫无疑问将成为行业的新标杆。
未来或有更多天价地块出现
华南理工大学建设经济管理与房地产研究所所长王幼松表示，“通过此次招标，广州过去价廉物美的楼盘可能一去不返，质优价高的楼盘将占主导地位。我相信，随着金沙洲B3725D01地块拍出天价，未来广州楼市还会有更多天价地块出现。”【延伸阅读：看广州楼市悬疑 缺货危言导致地产大鳄集体发飙】
广州中地行策略顾问有限公司董事长徐建平也赞同王所长的观点，“此次招标对广州楼市的影响将是十分深远的，将为未来的广州楼市定调。因此，两年后，万科/中粮在该地块推出的产品十分值得期待。”不过，从此次招标的结果来看，政府想通过限户型的开发模式来稳定楼价值得商榷。
限户型地块招标改变市场格局
近一两年，大户型在广州楼市独领风骚。但自从“国十五条”实施后，这种状况得到了根本性改变。如今，广州首次限户型地块招标更是这个改变的起点。【延伸阅读：限户型地块出让结果将揭晓 广电已接到签约通知】
时代地产集团营销中心副总监肖建蔚表示，其实，发展商做中小户型并不赔本，广州不少开发商都是从做小户型起家的。广州创域房地产开发有限公司营销副总经理林闽粤也表示，今后发展商对中小户型的研究将会十分重视。诸如夹层户型、1+1户型等原本属于市场个案的创新产品，有望更多地出现在未来的市场中。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
| 搜房引擎 |
|---|
| 最新图片快讯 |
|---|
 国六条正在被架空?谨防房地产调控变"空调"(图) |
 那英十年七次置业 已成为娱乐圈"住房领袖"(图) |
 广州海关办公大楼下周搬迁 新址为欧陆建筑(图) |
 建设部披露:建设领域20起商业贿赂典型案件(图) |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 今日头条 | 情感森林 |
| 图片快讯 | 业主论坛 |
| 热点专题 | 楼市话题 |
| 大话地产 | 装修论坛 |
| 地产人物 | 热线追踪 |
| 新房总汇 | 人物专栏 |
| 楼市动态 | 魅力生活特区 |
| 小楼日记 | 网友俱乐部 |
| 家居快讯 | 足球俱乐部 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 广州日报 | 南方都市报 |
| 南方日报 | 羊城晚报 |
| 新快报 | 中国经营报 |
| 精品购物指南 | 中国房地产报 |
| 欢迎批评指正 电话：020-38879535-813 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于广州房地产 土地 楼盘 调控的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于广州房地产 土地 楼盘 调控的帖子 |
| 摘自“信息时报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自信息时报的快讯 |
