杭州将重点打击楼市违规操作 整顿房地产市场

建设部、发改委、工商总局日前联合召开“全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议”，表示将在全国范围内集中开展为期1年的房地产交易秩序专项整治活动。昨天下午，杭州市建委相关负责人向记者透露，目前他们已经接到相关部门的通知，对杭州楼市中的一些违规行为，将发现一起，查处一起。

整顿活动力度将创纪录

根据三部委作出的联合部署，6类违法违规行为将在此次房地产交易秩序专项整顿活动中被重点查处。这也是三部委在今年7月发布《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(以下简称166号文件)后，再次申明将严厉整治房地产交易秩序。此次专项整顿活动的时间之长、范围之广、力度之深，均创纪录。调控矛头则直指房地产违法违规交易、土地违法以及外商企业资质等敏感话题和热点领域。建设部负责人在电视电话会议上表示，对群众反映强烈的房地产开发、房屋拆迁、物业管理、集资合作建房中违法违规行为，也列入了这次的查处范围。 [延伸阅读：2006杭州楼市销售年中盘点 高性价比楼盘成翘楚]

杭城楼市影响不大

汉嘉投资顾问机构总经理梅杰分析说，在三部委公布的六类违规行为中，杭州楼市可能对部分条款比较敏感。但他对于“销售商品实行明码标价”这条表明了自己的看法：目前市场上在销售的房子起价和均价都比较明确，但是对每套房子的价格都标注得很清楚的却几乎没有。如何来规范这一条是个问题。

在阳光顾问总经理余先锋看来，此次三部委再次联合出手，是房地产宏观调控的再次深入和具体落实。但相对于全国其他城市而言，杭州受到的影响应该不大。他表示：“很客观地说，从土地拍卖制度到限制期房销售，一直以来杭州的房地产市场操作就比较规范。在某些方面，甚至广州、深圳等房地产业发展史更早的城市也未必比得上杭州。”对此，华元集团副总裁周锦虹也深表同感：“此次三部委的一些具体措施，对其他城市的楼市也许会有比较大的震动，但对杭州楼市的影响应该不大。”

而杭州市建委一位负责人则坦言，目前杭州房地产市场上一些违规操作还有不少，比如公建项目当作住宅来出售，“工寓”混同“公寓”等玩文字游戏的做法明显就是违规的。今后发现类似的违规做法，将“发现一起，查处一起”。

下一篇：调查：九个楼盘八个“瞎”电子眼看不见翻墙人