住房保障将转为“以租为主”

　　我市两年内将建400万平方米经济适用房和公共租赁房

　　在昨天下午举行的全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议上，市国土房产局局长张士明代表深圳市作交流发言。张士明透露，为加强对我市低收入群众的住房保障，今明两年，我市将建设约400万平方米的经济适用住房和公共租赁房（含廉租房），充分发挥政策性住房在平抑房价、稳定市场中的积极作用。

　　昨天下午，建设部、国家发改委、国家工商总局召开全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议，主要内容是贯彻落实国家有关房地产调控政策，全面部署房地产交易专项整治工作。会上，建设部部长汪光焘肯定了我市整顿规范房地产交易秩序的工作。

　　据介绍，为规范房地产市场秩序，打击非法炒房行为，我市从2005年开始陆续出台了禁止无证预售、禁止炒卖楼花等七项“禁令”，有效地遏制了商品房的炒买炒卖行为。张士明说，该局建立了“商品房房源信息公示系统”及“商品房成交信息公示系统”，全面、及时、准确地发布房地产市场信息，既便于市民选房、购房，也有利于稳定市场预期。同时，我市还运用税收金融手段，完善市场调控机制。按照国家调控政策的要求对营业税、土地增值税、契税、个人所得税及时进行了调整，提高了投机性购房的门槛，并起到了明显的抑制投机性购房的作用。

　　张士明还透露，今明两年，我市将建设约400万平方米的经济适用住房和公共租赁房（含廉租房），使之与商品住房市场相结合，构建科学合理的梯次住房供应结构；住房保障的方式将由“以售为主”向“以租为主”转化，通过公共租赁住房等政策性住房，实现对全市低收入户籍人口和符合规定的暂住人员的住房保障，充分发挥政策性住房在平抑房价、稳定市场中的积极作用。 （记者欧东勇通讯员傅伦为）