为了抢占“金九银十”市场，开发商逐步发力，上市量开始井喷就是一个主要的特征。房产之窗网楼市行情监测系统显示，从8月18日开始到8月底的两周内，连续单周上市量突破50万平方米，但在此之前，单周的上市面积仅为23万平方米左右。数据显示，8月底最后两周新房上市总量达到108.6万平方米，上市套数为9654套。远远高于8月前两周的总和。

　　据策源机构咨询研发中心的数据显示，供应量上涨幅度较大，全市公寓在连续十周稳定成交之后，开始首次突破周成交量25万平方米，“这表明随着‘金九银十’的来临，市场成交量也将逐步回暖。”记者采访中得知，在光复西路的香港泰昇集团旗下的新推盘楼一幢楼开盘后仅一天之内，销售量就达到了59套，居然占到推出房源的近六成。

　　值得注意的是，在一系列宏观政策调控之后，上海的八月楼市一直处于一种清淡的状态之下，随着传统的“金九银十”的销售旺季的到来，别墅用地的控制把独栋别墅这种豪宅项目推向了楼市的最前沿。

　　在房地产市场经过八月的低谷之后，面对已经到来的传统“金九银十”销售旺季，不少开发商希望趁着这个时机恢复些许的元气。面对政府接连出台抑制房地产市场过热的宏观调控政策，刚刚推出三期的绿洲千岛开发商坦言并无太多的担心：“大多数的业主均为自住购买，作为投资的客户比例则相当有限。”

　　不过，局部楼盘的成交迅速并不能改变整体市场的低迷。易居研究院的数据显示，全市商品房上周共成交46.3万平方米，较前一周减少3.16%。商品住宅成交29.9万平方米，较前一周也减少4.45%。