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开一家店至少需20万元 流动资金至少需10万元 消费者签合同要注意三点
看准市场刚性需求 尽可能抢占房源 各中介设置专职“找店员”或全体出动———
尽管进入下半年，一系列税收新政更是让二手房市场遭遇观望寒流，但就是在这种环境下，京城大型中介公司纷纷逆市加速扩张，开店的速度已近“疯狂”。
到底这样开店是赔是赚，开一个店要花多少钱？是什么动机让这些房屋中介互不相让地大打“圈地”战？普通百姓在这种情况下又该如何避免交易风险呢？
调查说明
调查时间：8月25日至9月3日
调查内容：房屋中介门店扩张的状况及目的
调查对象：中介门店、业内人士、消费者
调查方法：随机采访、业内人士访谈等
扩张
五中介神速“增肥” 仨月新开120家店
据记者调查，目前京城门店数量最多的6家房屋中介是中大恒基、我爱我家、链家、顺驰、信一天和千万家。这6大“巨头”的店面数是1300个左右，而到了年底，这一数字将达到近1600个。
从营业税实施的6月份开始算，除顺驰外的5家公司都在尽可能地提高着自己的开店速度。记者一一调查后统计，这5家公司在3个月的时间内共开了120家店。其中开店速度最快的是链家，3个月里以不可思议的速度开了50家店。
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中大恒基增开店面的速度也同样惊人。除了中大恒基这个品牌开了20家店，其第二品牌“筑家 (论坛 像册 户型 样板间) ”也将门店数量从20家提高到50家。
信一天和千万家的门店数量在年底前也将过百。
设专职 总动员 找店面各有绝招
有的是专人找店，有的是全员动员，为了保持开店的高速度，几大公司在寻找新店店址上各显神通。
中大恒基分成5个事业部，每个事业部下面分若干区域，区域经理负责让其管辖门店的员工留意适合开店的门脸。该公司负责人透露，这样的“找店人员”超过60个。
我爱我家此前的模式是设有专门的“商铺部”，专职负责找店，但后来发现这样做的效果不如“全员动员”，就让3000名经纪人齐上阵。
而信一天、千万家都有专职的找店人员，什么活都不干，就专职负责寻找适合开新店的门脸房。链家则除了专职找店员，还有30多个员工兼职干这活。
几大“巨头”中，只有顺驰的店面数量在原地踏步。同行中有人称顺驰的资金近期遇到困难，但顺驰不动产北京公司总经理雷海荣称公司只是在布控规模上“变化了节奏”。 [1][2][下一页]
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京城五大中介逆市扩张 已近疯狂3月增店120家
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