深圳到期土地大量涌现 凸现土地使用权困局[图]

70年后，我的房子是空中楼阁

在深圳，到期土地已经大量涌现。

花费巨资购买的房产，却没有下面的土地所有权

70年的使用权困局，成为悬在国民头上的达摩克利斯之剑

难道我们辛苦还完房贷，还要留一笔钱等着购买土地使用权？

正在制定中的物权法，能否让房子不再成为空中楼阁？

“最近觉都睡不安稳，做梦都在想，我这房子是不是买亏了。”张富自嘲，自己刚刚当上“房奴”，实现了“居者有其屋”的理想，就碰到了新的烦恼。

“大家都在谈论70年大限，我这里只剩60年了。”无恒产者无恒心，张富并不觉得自己是杞人忧天，相反后悔自己粗心大意后知后觉，现在才仔细想过这个问题。

他今年在东三环附近买了套100多平米的二手房，6年左右的房龄，细看房产证和合同才发现，土地使用权在开发商手里又沉淀了4年。

学工科出身的张富并不富裕，1996年到北京上学，毕业后进入企业工作，工作6年的积累，加上老婆的积蓄和家里的部分支持，30多万也只够三分之一的房价，现在每月要供几千块。

让他郁闷的是，现在房产证还押在银行手里，几十年之后还清贷款真正“当家作主”了，自己的产权还是不完整。“房子是我的，房子下面的地不是我的，只有使用权，土地到期了这房子不就是空中楼阁了么？”

70年后，我的房子怎么办？在物权法草案第五次提交全国人大常委会审议的时候，空中楼阁之虞——悬在每个有房或将会有房的中国人头上的达摩克利斯之剑，再次成为人们热议的话题。

下一篇：国家加息 房子加价 看9月入市新盘